Maison à vendre - Belsele RBW75952

Bergstraat 56 9111 Belsele

Sur demande

Bergstraat 56 9111 Belsele

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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre située au Bergstraat 56 à Belsele (9111), un bien immobilier d’exception conçu pour un confort de vie optimal et une performance énergétique remarquable. Cette maison individuelle éco-énergétique s’implante sur un vaste terrain de 580 m², offrant une généreuse surface habitable de 161,76 m², complétée par une mezzanine accessible via un escalier fixe de 46,08 m², laissant libre cours à votre imagination pour une finition personnalisée. La construction, récente et conforme aux normes, bénéficie d’un certificat électrique en règle et intègre une pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques, gages de durabilité et d’économie d’énergie. L’agencement intérieur privilégie la luminosité et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilette invités, une spacieuse buanderie avec accès indépendant, et un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle qui intègre une cuisine ouverte moderne. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres confortables, respectivement de 13,80 m², 11,93 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La présence d’un puits de collecte d’eau de pluie de 10 000 litres raccordé aux sanitaires, à la machine à laver et à l’arrosage extérieur témoigne également du souci écologique porté à ce projet. Un emplacement de parking privé complète ce bien situé au cœur d’un domaine résidentiel calme et verdoyant. Cette résidence à Belsele vous séduira par son cadre paisible tout en restant proche des commodités locales et des transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie idéale. Le prix est disponible sur demande via la référence Immovlan RBW75952 ou auprès du vendeur sous la référence 4435889. Nous vous invitons à découvrir les plans détaillés sur le site www.hectaar.be ou à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une visite personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans une habitation neuve, durable et parfaitement adaptée aux exigences contemporaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75952 Réf. vendeur: 4435889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

113 m 25'' 104 m 14'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

754 m 2' 30'' 754 m 1' 19'' 750 m 8' 754 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

91 m 1' 5''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

91 m 1' 5''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

91 m 1' 5''

Gares

Belsele

547 m 1' 49'' 544 m 43'' 510 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

Oude Baan

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

572 m 7'

Supermarchés

Ad Belsele

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Okay Waasmunster

1,7 km 8' 1,7 km 1' 57'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 25' 4,5 km 6' 3,3 km 17' 3,8 km 46'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,5 km 16'

Éducation

Vivre à Sint-Niklaas offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 9 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pastorieke", une crèche à seulement 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Saint-Nicolas est à 22 minutes à vélo.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Belsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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