Maison à vendre, Belsele RBW75981

Bergstraat 56, 9111 Belsele

444 362 €

3 Chambre(s) 146 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre située au Bergstraat 56, 9111 Belsele, vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et respect de l’environnement au sein d’un paisible lotissement verdoyant. Proposée au prix de 444 362 €, cette maison mitoyenne de trois façades bénéficie d’une surface habitable généreuse de 146 m² répartie sur un terrain de 353 m². L’architecture contemporaine privilégie la luminosité et l’espace, avec une façade avant d’une largeur de 7 mètres et une profondeur de parcelle de 36 mètres. La construction neuve respecte les normes énergétiques strictes, intégrant une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, gage d’une habitation durable et économique. L’agencement intérieur est pensé pour le bien-être de ses futurs occupants avec trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. La présence de deux toilettes optimise la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un WC invité, une spacieuse buanderie ainsi qu’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine. Un grenier accessible par trappe offre des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin privé complète ce bien immobilier, ainsi qu’une place de parking découverte ou carport idéalement située à l’avant du lotissement. Implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison se distingue par son intégration harmonieuse dans un cadre naturel paisible et sécurisé, facilitant un mode de vie calme tout en restant proche des commodités. Le projet s’inscrit dans une démarche écologique, avec notamment la récupération des eaux pluviales pour les usages domestiques courants. Ce bien neuf, encore personnalisable en termes de finitions grâce à un partenariat avec des fournisseurs sélectionnés, représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien labellisé conforme aux certifications électriques et bénéficiant d’un certificat P-Score A vous attend pour concrétiser votre projet immobilier durable à Belsele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 444 362 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 146 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 353 m²

Surface constructible 73 m²

Profondeur du terrain 36 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75981 Réf. vendeur: 4435899 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Pastorieke Crèches

113 m · 25'' 104 m · 14'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Vrije Basisschool Sint-Lutgart Écoles maternelles

326 m · 1' 5'' 326 m · 25'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Lutgart Écoles primaires

326 m · 1' 5'' 326 m · 25'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Broederscholen Hiëronymus 6 Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,7 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,1 km · 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km · 12'

21 - Meerdonk - Sinaai Bus

91 m · 1' 5''

21 - Sinaai - Meerdonk

119 m · 1' 26''

Belsele Gares

547 m · 1' 49'' 544 m · 43'' 510 m · 7' 547 m · 7'

13 Oude Baan Bornes de recharge

1,1 km · 1' 29''

Cambio - Koutermolenstraat Voitures en libre-service

284 m · 56'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e Vélos en libre-service

572 m · 7'

Magasins

Ad Belsele Supermarchés

245 m · 49'' 245 m · 19'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Okay Waasmunster

1,7 km · 8' 1,7 km · 1' 57'' 1,5 km · 11' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km · 25' 4,5 km · 6' 3,3 km · 17' 3,8 km · 46'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

16,5 km · 16'

Villes proches

Termonde

19,3 km · 17' 14,7 km · 49'

Beveren

14,5 km · 17' 14,5 km · 49'

Saint-Nicolas

6,5 km · 10' 5,3 km · 22'

Alost

33,6 km · 33' 27,2 km · 1º 39'

Gand

34,8 km · 26' 29,7 km · 1º 41'

Anvers

30 km · 26' 25,2 km · 1º 31'

Magasins

Ce bien, situé près de Belseledorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Belsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Koutermolenstraat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Pastorieke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6" est accessible en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Envie d'un trajet actif ? Saint-Nicolas est à 22 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Sinaai - Meerdonk, 21 - Meerdonk - Sinaai avec une station située à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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