Maison à vendre, Belsele RBW75982

Bergstraat 56 , 9111 Belsele

562 550 €

3 Chambre(s) 226 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence d’exception à vendre à Belsele, proposée au prix de 562 550 €, incarne un projet de vie alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Implantée sur un terrain spacieux de 600 m², cette maison neuve à quatre façades offre une surface habitable généreuse de 226 m², garantissant des espaces de vie à la fois lumineux et fonctionnels. L’architecture met en avant une construction économe en énergie, équipée notamment d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant ainsi un habitat durable et économique. Cette propriété comprend trois chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La présence d’une cave accessible par un escalier fixe permet d’envisager une extension ou une personnalisation des espaces selon les besoins futurs du propriétaire. Le rez-de-chaussée se distingue par son agencement réfléchi avec une entrée accueillante dotée d’un WC pour invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un vaste espace de vie d’environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte. Cette pièce baignée de lumière naturelle offre un cadre idéal pour la vie familiale et la réception. À l’étage, un hall de nuit dessert les trois chambres spacieuses aux superficies comprises entre 11,70 et 16,38 m². Le grenier accessible par escalier fixe (56 m²) constitue un véritable atout, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les envies des futurs habitants. Pour un confort optimal, le bien est équipé d’un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à l’arrosage extérieur. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Belsele, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, conciliant tranquillité et accessibilité. Le quartier est classé en zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. Une place de parking privée complémente le bien et facilite le stationnement dans ce cadre paisible. Cette maison neuve constitue une opportunité rare pour qui souhaite habiter dans un cadre moderne, spacieux et éco-responsable au cœur de Belsele. Pour découvrir plus en détail ce projet exclusif ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Laissez-vous séduire par ce bien immobilier alliant qualité de vie, performance énergétique et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 562 550 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 226 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 600 m²

Surface constructible 85 m²

Profondeur du terrain 34 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75982 Réf. vendeur: 4435895 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Pastorieke Crèches

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 17'' 875 m · 11' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,9 km · 2' 41'' 1,2 km · 14' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,9 km · 2' 41'' 1,2 km · 14' 1,6 km · 19'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,6 km · 14'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk Bus

664 m · 8'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

669 m · 8'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

669 m · 8'

Belsele Gares

1,6 km · 7' 2 km · 2' 47'' 1,4 km · 18' 1,6 km · 19'

Oude Baan Bornes de recharge

1,3 km · 1' 40''

Cambio - Koutermolenstraat Voitures en libre-service

1,1 km · 6' 917 m · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Ad Belsele Supermarchés

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 23'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Okay Waasmunster

1,9 km · 8' 2 km · 2' 9'' 1,3 km · 17' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Waasmunster

3,9 km · 16' 5,3 km · 6' 3 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

17,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

19,6 km · 17' 14,3 km · 50'

Beveren

15,2 km · 16' 15 km · 51'

Saint-Nicolas

7,3 km · 9' 6,1 km · 25'

Alost

33,9 km · 33' 26,8 km · 1º 40'

Gand

35 km · 26' 30 km · 1º 42'

Anvers

30,7 km · 25' 25,6 km · 1º 33'

Éducation

Ce bien, situé près de Bergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 18 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pastorieke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Belsele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waasmunster" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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Transports en commun

Magasins

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