Tourisme
Vivre près de Bergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Belsele RBW75982
Bergstraat 56, 9111 Belsele
562 550 €
3 Chambre(s)
226 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette résidence d’exception à vendre à Belsele, proposée au prix de 562 550 €, incarne un projet de vie alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Implantée sur un terrain spacieux de 600 m², cette maison neuve à quatre façades offre une surface habitable généreuse de 226 m², garantissant des espaces de vie à la fois lumineux et fonctionnels. L’architecture met en avant une construction économe en énergie, équipée notamment d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant ainsi un habitat durable et économique. Cette propriété comprend trois chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La présence d’une cave accessible par un escalier fixe permet d’envisager une extension ou une personnalisation des espaces selon les besoins futurs du propriétaire. Le rez-de-chaussée se distingue par son agencement réfléchi avec une entrée accueillante dotée d’un WC pour invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un vaste espace de vie d’environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte. Cette pièce baignée de lumière naturelle offre un cadre idéal pour la vie familiale et la réception. À l’étage, un hall de nuit dessert les trois chambres spacieuses aux superficies comprises entre 11,70 et 16,38 m². Le grenier accessible par escalier fixe (56 m²) constitue un véritable atout, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les envies des futurs habitants. Pour un confort optimal, le bien est équipé d’un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à l’arrosage extérieur. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Belsele, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, conciliant tranquillité et accessibilité. Le quartier est classé en zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. Une place de parking privée complémente le bien et facilite le stationnement dans ce cadre paisible. Cette maison neuve constitue une opportunité rare pour qui souhaite habiter dans un cadre moderne, spacieux et éco-responsable au cœur de Belsele. Pour découvrir plus en détail ce projet exclusif ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Laissez-vous séduire par ce bien immobilier alliant qualité de vie, performance énergétique et emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
562 550 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
226 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
600 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Pastorieke
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier
Écoles primaires
Broederscholen Hiëronymus 6
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
21 - Meerdonk - Sinaai
Bus
21 - Sinaai - Meerdonk
Belsele
Gares
Oude Baan
Bornes de recharge
Cambio - Koutermolenstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Ad Belsele
Supermarchés
Okay Waasmunster
Carrefour Market Waasmunster
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Belsele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waasmunster" (6 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pastorieke" est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Meerdonk - Sinaai, 21 - Sinaai - Meerdonk avec une station située à 8 minutes à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Saint-Nicolas en environ 25 minutes. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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