Maison à vendre, Beveren RBW87171

Lindenlaan 248, 9120 Beveren

595 000 €

3 Chambre(s) 242 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située à Beveren, au 248 de la Lindenlaan, se présente comme une opportunité rare dans un cadre calme et prisé. Proposée au prix de 595 000 €, cette maison à rénover offre une surface habitable généreuse de 242 m² implantée sur un vaste terrain de 1 050 m². Édifiée en 1978, elle bénéficie d’une construction comprenant quatre façades et une orientation ouest pour la façade principale, assurant une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. Cette propriété se distingue également par ses deux garages ainsi qu’un tuinhuis (abri de jardin), offrant des espaces de rangement appréciables. À l’intérieur, le bien compte trois chambres situées au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un second WC pour les invités. La cuisine est fonctionnelle et installée, prolongée par une véranda attenante qui donne accès au jardin. Le séjour lumineux conserve des éléments authentiques qui témoignent du cachet original de la maison. La présence d’un grenier aménageable ouvre des perspectives intéressantes en termes d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La maison est chauffée à l’électricité et dispose de double vitrage, mais nécessite des travaux de rénovation, comme l’atteste la performance énergétique affichant un EPC E avec une consommation spécifique de 471 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel calme à Beveren, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle jouit d’un excellent accès aux grandes voies menant vers Anvers, Gand et le port industriel du Waasland, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui renforce son attrait. Disponible immédiatement à l’acte, cette propriété représente un très beau potentiel pour tout acquéreur souhaitant investir dans un bien spacieux offrant des possibilités d’aménagement personnalisées. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence à Beveren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 242 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1050 m²

Profondeur du terrain 49 m

Largeur du terrain à rue 21 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an

Référence PEB 3627820-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87171 Réf. vendeur: 26TK2324 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Kleuterpoortje Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 43'' 938 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Wegwijzer Écoles maternelles

1 km · 3' 1,1 km · 1' 41'' 875 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Wegwijzer Écoles primaires

1 km · 3' 1,1 km · 1' 41'' 875 m · 12' 1 km · 12'

Go! Atheneum Beveren-Waas Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,6 km · 4' 2 km · 24' 2,2 km · 27'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

6,5 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km · 9'

84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O. Bus

1 km · 12'

85 - Stekene- Vrasene - Antw. L.O.

1 km · 12'

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht

1 km · 12'

Beveren Gares

3,1 km · 13' 3,8 km · 6' 2,4 km · 23' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,5 km · 1º 15' 21,9 km · 21' 15,9 km · 1º 2'

Gentseweg Bornes de recharge

1,3 km · 2' 36''

Cambio - Ten Bos Voitures en libre-service

4,2 km · 15' 3,6 km · 45' 4,2 km · 50'

Donkey - Beveren Van Der Valk Hotel Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Aldi Beveren Supermarchés

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 16'' 782 m · 13' 1,1 km · 13'

Proxy Delhaize Beveren

2,1 km · 7' 2,6 km · 4' 1,6 km · 18' 2,1 km · 25'

Colruyt Beveren

2,3 km · 8' 2,6 km · 4' 2 km · 24' 2,2 km · 27'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

11 km · 12'

Villes proches

Termonde

25,7 km · 26' 24,8 km · 1º 26'

Bergen op Zoom

44,4 km · 34' 42,8 km · 2º 51'

Saint-Nicolas

9,8 km · 12' 8,6 km · 33'

Malines

39,3 km · 32' 32,4 km · 2º 11'

Alost

40 km · 42' 37,3 km · 2º 16'

Anvers

20,7 km · 22' 13,5 km · 55'

Villes proches

Vivre près de Lindenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Beveren-Waas" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Kleuterpoortje" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beveren" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 21 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 85 - Stekene- Vrasene - Antw. L.O., 84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O., 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beveren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beveren" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beveren" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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