Maison à vendre, Verrebroek RBX23416 Option

Edward Jaecquemijnslaan 37, 9130 Verrebroek

595 000 €

6 Chambre(s) 248 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison individuelle est située dans un cadre de vie calme et agréable à Verrebroek. Son emplacement allie le calme et l'espace d'un environnement rural à un accès facile aux centres des villages environnants et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant suffisamment d'intimité, d'espace de vie et de possibilités pour le télétravail ou pour accueillir une famille nombreuse. Bienvenue dans cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, construite en 1998 et située sur un beau terrain de 820 m². Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans un vaste hall d’entrée doté de toilettes pour invités. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’agréable salon qui, grâce à son agencement spacieux, constitue un lieu convivial pour toute la famille. Vient ensuite une première pièce, idéale comme chambre au rez-de-chaussée, bureau à domicile, salle de loisirs ou cabinet professionnel. La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d’espace de travail et de rangement et dispose, à côté, d’un cellier pratique et frais. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie équipée d’une salle de douche. La maison dispose en outre d’un garage spacieux avec porte sectionnelle, vous offrant ainsi une place de stationnement intérieure pratique et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles ayant besoin d’espace. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire avec douche et de toilettes. Un atout supplémentaire est le vaste grenier, accessible par un escalier de grenier. Cet espace offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace de rangement supplémentaire ou peut, moyennant les aménagements nécessaires, être utilisé selon vos propres souhaits. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin aménagé sur un vaste terrain de 820 m². Vous y trouverez tout l’espace nécessaire pour vous détendre, jardiner ou passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Une maison familiale spacieuse et polyvalente comprenant pas moins de six chambres, un garage intégré, un beau jardin et une installation économe en énergie grâce à des panneaux solaires et une batterie domestique. Une maison offrant de l’espace pour aujourd’hui et des possibilités pour l’avenir.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 013 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 248 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 820 m²

Surface constructible 127 m²

Profondeur du terrain 41 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260929-0003964872-RES-1

Date de validité PEB 29/09/2036

Emission de CO2 8919

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23416 Réf. vendeur: 350626 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Koek & Kokola Crèches

3,3 km · 13' 5 km · 7' 2,1 km · 40' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool - De Verrekijker Écoles maternelles

398 m · 1' 19'' 811 m · 1' 14'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Vrije Basisschool - De Verrekijker Écoles primaires

398 m · 1' 19'' 811 m · 1' 14'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Terra Écoles secondaires

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,9 km · 42' 4,2 km · 50'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,3 km · 2' 41''

31 - Sint-Niklaas - Doel Bus

383 m · 5'

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht

383 m · 5'

31 - Doel - Sint-Niklaas

364 m · 4'

Beveren Gares

9,8 km · 36' 12,5 km · 13' 7,4 km · 1º 17' 9,8 km · 1º 58'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

22,7 km · 1º 30' 24,3 km · 20' 19,9 km · 1º 40'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

9,4 km · 11'

Cambio - Meerdonk Kerk Voitures en libre-service

3,7 km · 13' 2,8 km · 44' 3,7 km · 44'

Donkey - Verrebroek Dorp - Fietsrek Vélos en libre-service

349 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Kieldrecht Supermarchés

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,8 km · 41' 4,1 km · 49'

Spar Vrasene

4,7 km · 17' 4,9 km · 6' 4,2 km · 41' 4,7 km · 57'

Louis Delhaize Vrasene

4,8 km · 17' 5 km · 6' 4,2 km · 41' 4,8 km · 57'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

9,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

31,1 km · 33' 29,5 km · 1º 45'

Beveren

12,7 km · 12' 9,3 km · 34'

Middelbourg

78,2 km · 55' 64,8 km · 4º 42'

Bergen op Zoom

44,3 km · 32' 42,2 km · 2º 49'

Saint-Nicolas

13,9 km · 18' 12,5 km · 45'

Anvers

23,2 km · 21' 17,5 km · 1º 16'

Éducation

Habiter à proximité d'Edward Jaecquemijnslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Terra" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Verrekijker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Koek & Kokola" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kieldrecht" (4 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 100 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beveren" est à moins de 13 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 3 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Verrebroek Dorp - Fietsrek" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Doel - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied, 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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