Maison à vendre - Temse RBV37993

Ovenvierdreef 7 9140 Temse

225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
Ovenvierdreef 7 9140 Temse

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Description

Située au cœur de Temse, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Située à l'adresse Ovenvierdreef 7, cette maison bénéficie d'une situation stratégique permettant de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et du centre-ville. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs souhaitant réaliser une opération locative ou une résidence secondaire. Cette maison construite en 2012 offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Elle comprend une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse de 15 m², combinant un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, équipée, s'étend sur 18 m², offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La chambre principale de 14 m², dotée de rangements intégrés, assure confort et praticité. La salle de bain de 9 m² est équipée d'une douche et d’un meuble vasque, tandis qu’un espace de rangement supplémentaire de 10 m² complète la distribution. La maison possède également un agréable jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrain de 270 m² qui accentue le potentiel de cet ensemble immobilier. La présence d’un chauffage au gaz et de triples vitrages garantit une bonne isolation et une gestion efficace de l’énergie. L’emplacement dans un quartier calme mais accessible constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Son environnement verdoyant et proche du waterway permet à ses occupants de jouir d’un cadre agréable tout en étant proche des infrastructures essentielles. La propriété pourrait également convenir comme investissement locatif ou comme résidence secondaire grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette résidence. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez rapidement notre agence afin de profiter de cette opportunité exceptionnelle dans la région de Temse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20230709-0002939806-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37993 Réf. vendeur: 1468411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

774 m 2' 43'' 782 m 1' 13'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 671 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 671 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Terra

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 671 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

270 m 3'

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

270 m 3'

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

299 m 4'

Gares

Temse / Tamise

3 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 30' 28,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

7,3 km 38' 5,3 km 44' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Iz De Zaat 2e

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Temse

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Temse

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 22' 2 km 23'

Aldi Temse

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Golfs

Dragon Golf Bornem

9,1 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près d'Ovenvierdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Temse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Temse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Terra" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vierklaver Temse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" est à 8 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Temse Iz De Zaat 2e".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Temse / Tamise" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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