Tourisme
Habiter à proximité de Lijsterbeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".
Maison à vendre, Temse RBW67599
Lijsterbeslaan 7
, 9140 Temse
379 000 €
2 Chambre(s)
110 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située à Temse, cette résidence à vendre au prix de 379 000 € offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une surface habitable de 100 m². Construite en 1977, cette maison dispose de deux chambres spacieuses respectivement de 24 m² et 13 m², et d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une double vasque. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four, donnant directement accès à une véranda lumineuse et à un jardin facile d’entretien. Le séjour de 21 m² bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses larges fenêtres, et il est agrémenté d’un poêle à pellets ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. La maison est également dotée de 10 panneaux photovoltaïques, ce qui contribue à son efficacité énergétique. Ce bien immobilier est implanté sur un terrain total de 390 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 10 mètres. La parcelle comprend une agréable cour avant ainsi qu’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison est alimentée par un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, et elle est certifiée conforme aux normes électriques en vigueur. L’étiquette énergétique EPC affiche un score B, attestant de la bonne performance énergétique du bâtiment. Par ailleurs, cette propriété n’est pas soumise au droit de préemption ni située en zone inondable, ce qui garantit une sérénité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Implantée dans un environnement calme à proximité du Waasmeer, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche de Waasmunster et à courte distance de Sint-Niklaas. Les commodités alentour comprennent des supermarchés, des établissements scolaires, des transports en commun ainsi qu’une offre variée de commerces et restaurants. De nombreuses possibilités de promenades et circuits cyclables jalonnent les abords de la rivière Schelde, favorisant ainsi un mode de vie agréable au quotidien. Cette résidence, disponible sans TVA et en parfait état général, représente une opportunité rare sur le marché de Temse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier offrant confort et sérénité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Prix
379 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
410 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
10 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
20260805-0003777873-RES-2
Date de validité PEB
05/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Tijgertuin
Crèches
Go! Basisschool De Vierklaver Temse
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Vierklaver Temse
Écoles primaires
Terra
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme
Bus
De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas
De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme
Temse / Tamise
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Waasland Shopping Center
Bornes de recharge
Cambio - Tereken
Voitures en libre-service
Donkey - Temse Iz De Zaat 2e
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Temse
Supermarchés
Delhaize Temse
Aldi Temse
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme avec une station située à 16 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Terra" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Temse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Temse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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