Maison à vendre, Temse RBW79409

Herderstraat 27 , 9140 Temse

425 000 €

4 Chambre(s) 273 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette spacieuse résidence à vendre à Temse, située au 27 Herderstraat, se distingue par une surface habitable généreuse de 273 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant quatre chambres confortables et une salle de bain de 13 m² équipée d’une baignoire, d’un sauna, d’un double lavabo et d’un toilette. Construite en 1996, cette maison offre une distribution fonctionnelle avec un vaste living lumineux de 38 m², une cuisine entièrement équipée de 17 m² ainsi qu’une buanderie pratique de 6 m². L’ensemble bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage, assurant ainsi une efficacité énergétique conforme à l’étiquette EPC B. Un garage individuel de 18 m² avec porte automatisée complète ce bien, tout comme une terrasse agréable qui invite à profiter des espaces extérieurs, le tout sur un terrain de 80 m². En outre, cette habitation propose un immense grenier aménageable de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires telles qu’une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace hobby. La configuration intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. La qualité de la finition ainsi que la disposition des pièces sont autant d’atouts qui permettent à cette maison d’être immédiatement habitable sans travaux supplémentaires. Avec un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 530 € et un prix fixé à 425 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante dans la région. Située à Temse, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié sans risque d’inondation, dans un environnement agréable et calme. L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA facilite la transaction. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais son excellent état général et sa situation géographique en font une option attrayante pour qui souhaite s’installer durablement dans cette commune. Pour découvrir ce bien immobilier d’exception et organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder votre agent ERA local qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1996

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 530 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 273 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 20 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 80 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an

Référence PEB 20260402-0003839401-RES-1

Date de validité PEB 02/04/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW79409 Réf. vendeur: 1527780 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Patotterke Crèches

1,7 km · 6' 2,6 km · 2' 32'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles maternelles

768 m · 5' 956 m · 1' 25'' 612 m · 9' 768 m · 9'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles primaires

669 m · 2' 13'' 669 m · 51'' 520 m · 8' 669 m · 8'

Terra Écoles secondaires

950 m · 3' 950 m · 1' 19'' 617 m · 11' 950 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2 km · 1' 55''

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas Bus

168 m · 2' 1''

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

207 m · 2' 29''

932 - Sint-Niklaas - Temse

641 m · 8'

Temse / Tamise Gares

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

22 km · 1º 27' 26,6 km · 20' 18,9 km · 1º 15'

Europark Zuid-Het Metaal Bornes de recharge

5,9 km · 6'

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,7 km · 25' 5 km · 0º 60'

Donkey - Temse Tinelplaats 4e Vélos en libre-service

705 m · 8'

Magasins

Aldi Temse Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 39'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Temse

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 44'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Temse

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 29'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

8,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

18,9 km · 18' 15,7 km · 1º 5'

Beveren

14,5 km · 13' 12,4 km · 44'

Saint-Nicolas

6,1 km · 7' 5,7 km · 19'

Malines

27,7 km · 27' 24,9 km · 1º 30'

Alost

33,2 km · 34' 28,2 km · 1º 55'

Anvers

25,5 km · 21' 20,6 km · 1º 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Herderstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Temse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Temse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "'t Patotterke" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Terra" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 932 - Sint-Niklaas - Temse avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 9 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Saint-Nicolas en 19 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" à seulement 8 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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