Maison à vendre, Temse RBX01190

Frans Smetstraat 71 , 9140 Temse

528 000 €

4 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Gelegen aan de rand van Temse met zeer gemakkelijke toegang tot de E17 en alle invalswegen. Absoluut centraal in de driehoek Antwerpen-Gent-Brussel. Winkels, restaurants en scholen zijn op wandelafstand. Een ruime en kwalitatief energiezuinige woning met Mobiscore 8,7/ 10. Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar luxe en genieten in eigen huis.

Een woning waarbij enorm veel aandacht is besteed aan de afwerkingsgraad en duurzame materialen. Dit is gaande van de binnendeuren, prachtige keuken tot de luxe van een verwarmd zwembad met poolhouse in eigen tuin. Een huis dat beschikt over de nodige wow-factor bij het binnenkomen.

Bij het betreden treffen we: de grote inkomhal met ingebouwde kast en apart gastentoilet. Via deze inkomhal heeft u toegang tot de inpandige garage met berging alsook naar de lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken. Via de grote ramen hebt u een connectie en uitzicht op de tuin met zwembad.

Tot slot omvat het slaapgedeelte: Op de eerste verdieping zijn er in totaal zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche (tevens voorzien van alle comfort met dubbele). De bovenverdieping is voorzien van 1 riante slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van parket.

Het terras in de tuin is volledig overdekt met ingebouwde verlichting. Er zijn aansluitingspunten voorzien voor toekomstige screens, zonnewering alsook terrasverwarming.
Verwarming en koeling via aparte airconditioning/verwarmingselementen, grotendeels gevoed door zonnepanelen.
Wat betreft het zwembad is deze voorzien van verlichting alsook verwarmd via warmtepomp. Een automatische rolluik zorgt voor de afdekking.

Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door deze eigendom met al z'n troeven!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2007

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 528 000 €

Revenu cadastral 1 005 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 222 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 409 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an

Date de validité PEB 04/03/2034

Emission de CO2 1283

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX01190 Réf. vendeur: 7883624 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Patotterke Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 51'' 582 m · 17' 1,4 km · 17'

Go! Basisschool Mündo Écoles maternelles

546 m · 1' 49'' 546 m · 1' 5'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Go! Basisschool Mündo Écoles primaires

546 m · 1' 49'' 546 m · 1' 5'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Terra Écoles secondaires

834 m · 2' 46'' 834 m · 1' 40'' 832 m · 10' 832 m · 10'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,7 km · 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

1,6 km · 19'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

1 km · 12'

Temse / Tamise Gares

2 km · 7' 2,5 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,9 km · 1º 27' 27,4 km · 22' 0 m · 0''

Europark Zuid-Het Metaal Bornes de recharge

6,6 km · 8'

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

5,3 km · 19' 4,6 km · 39' 5,3 km · 1º 4'

Donkey - Temse Tinelplaats 4e Vélos en libre-service

1 km · 13'

Magasins

Louis Delhaize Temse Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 9'' 699 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Temse

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 29'' 887 m · 15' 1,2 km · 15'

Aldi Temse

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 23'' 916 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

8,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

19,6 km · 20' 16,4 km · 1º 10'

Beveren

15,2 km · 15' 12,2 km · 44'

Malines

27,9 km · 27' 24,9 km · 1º 31'

Alost

33,9 km · 36' 28,9 km · 2º

Anvers

26,2 km · 23' 20,5 km · 1º 12'

Bruxelles

39,5 km · 34' 37,5 km · 2º 43'

Magasins

Ce bien, situé près de Frans Smetstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Temse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Temse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Terra" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Mündo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Patotterke", à 17 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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