Maison à vendre, Temse RBX29473

August de Batslaan 7, 9140 Temse

425 000 €

4 Chambre(s) 330 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À Temse, cette résidence à vendre conjugue une organisation pratique et plusieurs équipements énergétiques mentionnés dans son descriptif. Construite en 1987, elle se situe au 7, August de Batslaan, et est proposée au prix de 425 000 €. Sa surface habitable est de 330 m², sur un terrain de 310 m². Le bien comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, un grenier et un garage intégré. Une possibilité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une habitation familiale à Temse et souhaitent disposer de plusieurs espaces à aménager selon leurs besoins. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour spacieux et d’une cuisine distincte, décrite comme équipée des fonctionnalités nécessaires. Un garage intégré complète ce niveau et apporte un espace de rangement pratique. À l’étage se trouvent trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une quatrième chambre plus petite, qui peut servir de bureau, de dressing, de pièce de loisirs ou de rangement. La maison dispose également d’une salle de bains spacieuse. Un accès par trappe mène au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien n’est pas meublé et ne dispose pas de cave ni de véranda. Il comprend un garage. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La façade avant est orientée à l’ouest et mesure 12 m de largeur. La propriété compte un niveau et sa surface bâtie est de 107 m². Sur le plan énergétique, le descriptif indique un label EPC B, des panneaux solaires et une consommation énergétique primaire spécifique de 142 kWh/m²/an. Il mentionne également des certificats d’électricité verte encore disponibles pendant cinq ans, d’une valeur de 330 € par 1 000 kWh. La maison est annoncée comme exempte d’amiante et son installation électrique est décrite comme conforme. Le revenu cadastral s’élève à 795 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien n’est pas situé en zone inondable, avec un score G A et un score P A ; aucune protection du bien ou de son environnement n’est signalée. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Temse ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1987

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 795 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 330 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 310 m²

Surface constructible 107 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an

Référence PEB 20200217-0002249081-RES-1

Date de validité PEB 17/02/2030

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX29473 Réf. vendeur: 1551492 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Patotterke Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 724 m · 16' 1,4 km · 16'

Go! Basisschool Mündo Écoles maternelles

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Go! Basisschool Mündo Écoles primaires

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Terra Écoles secondaires

708 m · 2' 21'' 708 m · 1' 25'' 706 m · 8' 706 m · 8'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,3 km · 2' 50''

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas Bus

618 m · 7'

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

653 m · 8'

932 - Temse - Sint-Niklaas

884 m · 11'

Temse / Tamise Gares

1,9 km · 6' 2,4 km · 4' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,8 km · 1º 26' 27 km · 21' 18,5 km · 1º 40'

Europark Zuid-Het Metaal Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

5,3 km · 18' 4,7 km · 39' 5,3 km · 1º 3'

Donkey - Temse Tinelplaats 4e Vélos en libre-service

835 m · 10'

Magasins

Louis Delhaize Temse Supermarchés

955 m · 3' 955 m · 1' 54'' 737 m · 11' 953 m · 11'

Lidl Temse

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 14'' 854 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Temse

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 867 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

8,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

19,2 km · 19' 16,2 km · 1º 9'

Beveren

14,9 km · 14' 12,1 km · 43'

Malines

27,8 km · 27' 24,8 km · 1º 30'

Alost

33,6 km · 35' 28,6 km · 1º 59'

Anvers

25,9 km · 22' 20,4 km · 1º 11'

Bruxelles

39,4 km · 33' 37,4 km · 2º 43'

Villes proches

Ce bien, situé près d'August De Batslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec une station située à 8 minutes à pied, 932 - Temse - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Terra" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Patotterke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Mündo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Temse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Temse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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