Maison à vendre - Eksaarde RBV70426

Keerken 35 B 9160 Eksaarde

Faire offre à partir de 439 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keerken 35 B 9160 Eksaarde

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Eksaarde, une occasion rare de s’installer dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier, proposé au prix de 439 000 €, bénéficie d’une localisation privilégiée avec une surface habitable généreuse de 268 m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception adaptée à une vie familiale ou à des projets de personnalisation. La maison est encore en phase de construction, livrée en état de gros œuvre, vous laissant la possibilité d’aménager et de choisir les finitions selon vos préférences, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez soi. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux avec accès direct à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, dispose d’un accès pratique à l’extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un espace de rangement complètent l’aménagement pratique de la maison. À l’étage, la distribution comprend une zone de nuit avec trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bain offrant la possibilité d’installer une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble double vasque. La maison possède également un garage individuel, un jardin clôturé avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Eksaarde, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des espaces verts et des terrains agricoles environnants garantit un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un espace de détente en dehors de l’agitation urbaine. Avec un certificat électrique non encore délivré, la maison est prévue pour une installation électrique conforme à la norme, et la construction, réalisée par un entrepreneur local reconnu pour la qualité de ses travaux, assure durabilité et fiabilité à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe en envoyant un courriel à Contact ou en appelant directement Dieter au Tel 0473/11.12.89 . Cette résidence représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur dans une propriété moderne et personnalisable, au cœur d’un secteur résidentiel paisible à Eksaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 4 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

669 m²

Surface constructible

113 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Eksaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vlot!

951 m 3' 1,1 km 1' 7'' 904 m 10' 951 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,2 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

255 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

255 m 3'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

277 m 3'

Gares

Lokeren

5,2 km 22' 5,3 km 6' 4 km 43' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Ecoterm

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

4,4 km 20' 3,3 km 51' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e

981 m 12'

Supermarchés

Spar Eksaarde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 989 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 32' 3,1 km 37'

Lidl Lokeren

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 35' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Keerken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Eksaarde" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e" à 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Patjoepelke Eksaarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vlot!", une école secondaire joignable en 11 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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