Maison à vendre - Eksaarde RBV70426

Keerken 35 B 9160 Eksaarde

Faire offre à partir de 439 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keerken 35 B 9160 Eksaarde

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Eksaarde, une occasion rare de s’installer dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier, proposé au prix de 439 000 €, bénéficie d’une localisation privilégiée avec une surface habitable généreuse de 268 m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception adaptée à une vie familiale ou à des projets de personnalisation. La maison est encore en phase de construction, livrée en état de gros œuvre, vous laissant la possibilité d’aménager et de choisir les finitions selon vos préférences, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez soi. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux avec accès direct à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, dispose d’un accès pratique à l’extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un espace de rangement complètent l’aménagement pratique de la maison. À l’étage, la distribution comprend une zone de nuit avec trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bain offrant la possibilité d’installer une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble double vasque. La maison possède également un garage individuel, un jardin clôturé avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Eksaarde, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des espaces verts et des terrains agricoles environnants garantit un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un espace de détente en dehors de l’agitation urbaine. Avec un certificat électrique non encore délivré, la maison est prévue pour une installation électrique conforme à la norme, et la construction, réalisée par un entrepreneur local reconnu pour la qualité de ses travaux, assure durabilité et fiabilité à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe en envoyant un courriel à Contact ou en appelant directement Dieter au Tel 0473/11.12.89 . Cette résidence représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur dans une propriété moderne et personnalisable, au cœur d’un secteur résidentiel paisible à Eksaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 4 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

669 m²

Surface constructible

113 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70426 Réf. vendeur: 4337660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Eksaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vlot!

951 m 3' 1,1 km 1' 7'' 904 m 10' 951 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,2 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

255 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

255 m 3'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

277 m 3'

Gares

Lokeren

5,2 km 22' 5,3 km 6' 4 km 43' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Ecoterm

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

4,4 km 20' 3,3 km 51' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e

981 m 12'

Supermarchés

Spar Eksaarde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 989 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 32' 3,1 km 37'

Lidl Lokeren

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 35' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Keerken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Dol-Fijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vlot!", à 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Patjoepelke Eksaarde" est accessible en 2 minutes.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Eksaarde" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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