Maison à vendre - Eksaarde RBV70426

Keerken 35 B 9160 Eksaarde

àpd 439 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keerken 35 B 9160 Eksaarde

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Eksaarde, une occasion rare de s’installer dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier, proposé au prix de 439 000 €, bénéficie d’une localisation privilégiée avec une surface habitable généreuse de 268 m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception adaptée à une vie familiale ou à des projets de personnalisation. La maison est encore en phase de construction, livrée en état de gros œuvre, vous laissant la possibilité d’aménager et de choisir les finitions selon vos préférences, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez soi. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux avec accès direct à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, dispose d’un accès pratique à l’extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un espace de rangement complètent l’aménagement pratique de la maison. À l’étage, la distribution comprend une zone de nuit avec trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bain offrant la possibilité d’installer une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble double vasque. La maison possède également un garage individuel, un jardin clôturé avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Eksaarde, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des espaces verts et des terrains agricoles environnants garantit un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un espace de détente en dehors de l’agitation urbaine. Avec un certificat électrique non encore délivré, la maison est prévue pour une installation électrique conforme à la norme, et la construction, réalisée par un entrepreneur local reconnu pour la qualité de ses travaux, assure durabilité et fiabilité à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe en envoyant un courriel à Contact ou en appelant directement Dieter au Tel 0473/11.12.89 . Cette résidence représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur dans une propriété moderne et personnalisable, au cœur d’un secteur résidentiel paisible à Eksaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 4 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

669 m²

Surface constructible

113 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70426 Réf. vendeur: 4337660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Eksaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

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Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vlot!

951 m 3' 1,1 km 1' 7'' 904 m 10' 951 m 11'

Autoroutes

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8,2 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

255 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

255 m 3'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

277 m 3'

Gares

Lokeren

5,2 km 22' 5,3 km 6' 4 km 43' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Ecoterm

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

4,4 km 20' 3,3 km 51' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e

981 m 12'

Supermarchés

Spar Eksaarde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 989 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 32' 3,1 km 37'

Lidl Lokeren

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 35' 3,3 km 40'

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Villes proches

Vivre près de Keerken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Eksaarde" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vlot!", à seulement 11 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Patjoepelke Eksaarde" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Dol-Fijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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