Maison à vendre, Lokeren RBU68956 Option

Julius P?estraat 7, 9160 Lokeren

449 000 €

4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Lokeren, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et de potentiel. Avec un prix attractif de 449 000 €, cette maison indépendante construite en 1995 offre une surface habitable généreuse de 165 m², répartie sur un terrain de 900 m². La propriété, bien que nécessitant quelques travaux pour la mettre à votre goût, possède déjà de nombreux atouts : un intérieur spacieux, une configuration pratique et un extérieur agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres, deux salles de bain, deux toilettes et une cuisine équipée, accompagnée d’une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de séjour chaleureuse avec un bureau séparé, ainsi qu’un espace dédié à la cuisine avec accès à la buanderie. Une chambre supplémentaire et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois autres chambres et une salle d’eau à aménager selon vos préférences. La propriété bénéficie également d’un garage pour une voiture, d’une cave sèche et d’un espace de stockage supplémentaire dans la vaste grange attenante. L’ensemble est chauffé au gaz avec un chauffage performant, complété par 12 panneaux solaires et une batterie domestique, garantissant une gestion optimisée de l’énergie. Située dans une zone résidentielle calme et privilégiée, cette maison offre un accès facile aux infrastructures urbaines, commerces locaux et écoles. La proximité de grands axes routiers permet de se déplacer aisément vers d’autres villes ou régions. La maison se trouve dans un quartier non sujette aux risques d'inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. La localisation en plein cœur de Lokeren permet d’allier confort de vie et praticité, tout en profitant d’un environnement verdoyant et accueillant. Si vous souhaitez visiter cette propriété pleine de potentiel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail à Contact . Nous serons ravis d’organiser une visite pour vous permettre de découvrir tout le potentiel que cette résidence pourrait offrir à votre famille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1995

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 1 311 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 165 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 900 m²

Surface constructible 95 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an

Référence PEB 20250220-0003533412-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68956 Réf. vendeur: 4194917 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelsmurfjes Crèches

300 m · 1' 300 m · 31'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Go! Basisschool De Tovertuin Écoles maternelles

282 m · 56'' 282 m · 28'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Go! Basisschool De Tovertuin Écoles primaires

282 m · 56'' 282 m · 28'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Vlot! Écoles secondaires

1,6 km · 9' 2,5 km · 3' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5 km · 5'

49 - Zelzate - (Industrie) Bus

511 m · 6'

54 - Aalst - Lokeren

511 m · 6'

78 - Deinze - Lokeren

511 m · 6'

Lokeren Gares

1,7 km · 10' 2,2 km · 2' 37'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Stadhuis Lokeren Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Lokeren Gare Voitures en libre-service

1,4 km · 6' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Donkey - Lokeren Veerstraat Vélos en libre-service

658 m · 8'

Magasins

Lidl Lokeren Supermarchés

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 26'' 551 m · 10' 837 m · 10'

Colruyt Lokeren

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 12'' 728 m · 12' 996 m · 12'

Aldi Lokeren

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 37'' 896 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

12,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

15,2 km · 15' 14,7 km · 50'

Beveren

30,5 km · 23' 24,2 km · 1º 22'

Saint-Nicolas

22,4 km · 18' 15,1 km · 55'

Alost

23,5 km · 27' 23 km · 1º 25'

Gand

31,6 km · 24' 20,5 km · 1º 10'

Anvers

41,4 km · 32' 34,9 km · 2º 3'

Villes proches

Vivre près de Julius Péestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lokeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Veerstraat".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 78 - Deinze - Lokeren, 54 - Aalst - Lokeren, 49 - Zelzate - (Industrie) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vlot!" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelsmurfjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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