Maison à vendre, Lokeren RBX11709

Kerkelandstraat 2, 9160 Lokeren

485 000 €

3 Chambre(s) 154 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À Lokeren, cette maison mitoyenne par un côté, construite en 2012, offre 154 m² de surface habitable et trois chambres. Proposée à la vente au prix de 485 000 €, elle comprend également un garage, une salle de bains et un jardin. Le bien n’est pas meublé et sera disponible à la signature de l’acte. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec toilette pour invités, d’un séjour lumineux relié à une cuisine équipée, ainsi que d’un garage intégré avec un espace de rangement séparé. À l’étage se trouvent les trois chambres, un dressing attenant et une salle de bains aménagée de 8 m², dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble à double lavabo ; une toilette séparée est également mentionnée. À l’extérieur, le jardin est décrit comme ensoleillé et facile d’entretien. Il dispose d’un abri de jardin spacieux et d’un espace lounge. La propriété comprend aussi une place de stationnement extérieure privative, en plus du garage. La parcelle s’étend sur 267 m² et la façade avant mesure 7 mètres. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat électrique est conforme ; le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 180 kWh/m²/an. Située à Lokeren, la maison est décrite comme se trouvant dans une rue calme en cul-de-sac, à distance cyclable du centre-ville. La description mentionne également la proximité de commerces, d’un supermarché, d’écoles et d’équipements sportifs, ainsi qu’une liaison avec l’E17. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 485 000 €

Revenu locatif mensuel 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 154 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 267 m²

Profondeur du terrain 20 m

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an

Référence PEB 20221109-0002721349-RES-1

Date de validité PEB 08/11/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX11709 Réf. vendeur: 31381 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Innie Mini Crèches

97 m · 19'' 482 m · 58'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Gemeentelijke Basisschool - Spoele Écoles maternelles

587 m · 1' 57'' 587 m · 52'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Spoele Écoles primaires

587 m · 1' 57'' 587 m · 52'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Vlot! Écoles secondaires

950 m · 4' 1,4 km · 3' 719 m · 11' 950 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,1 km · 2' 30''

82 - Lokeren - Antwerpen L.O. Bus

1,2 km · 14'

49 - Zelzate - (Industrie)

1,2 km · 14'

49 - (Industriepark) - Zelzate

1,2 km · 14'

Lokeren Gares

2 km · 12' 5,1 km · 5' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Stadhuis Lokeren Bornes de recharge

2,7 km · 5'

Cambio - Krekelstraat Voitures en libre-service

492 m · 1' 38'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Donkey - Lokeren Vitaz Vélos en libre-service

858 m · 10'

Magasins

Aldi Lokeren Supermarchés

181 m · 1' 35'' 285 m · 46'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Albert Heijn - Lokeren

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Jumbo Lokeren

1,6 km · 6' 1,8 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

15,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

12,2 km · 13' 12,2 km · 41'

Beveren

27,5 km · 21' 23,4 km · 1º 18'

Saint-Nicolas

19,4 km · 16' 14,3 km · 52'

Alost

23,9 km · 28' 21,6 km · 1º 20'

Gand

28,7 km · 22' 21,6 km · 1º 14'

Anvers

38,5 km · 29' 34 km · 2º

Éducation

Habiter à proximité de Kerkelandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vlot!", à 11 minutes.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Innie Mini" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Krekelstraat".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Vitaz" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lokeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lokeren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 49 - (Industriepark) - Zelzate, 49 - Zelzate - (Industrie), 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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