Tourisme
Ce bien, situé près de Wachtebekesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Maison à vendre, Moerbeke-Waas RWC43616
Wachtebekesteenweg 1 E, 9180 Moerbeke-Waas
650 000 €
3 Chambre(s)
170 m²
1 Salle(s) de bain
27 m² Terrasse
Jardin
Description
Cette résidence d’exception, située à Moerbeke-Waas au 1E Wachtebekesteenweg, représente une opportunité rare sur le marché immobilier pour un prix fixé à 650 000 €, TVA applicable. Construite en 2026, cette maison moderne et entièrement finie offre une surface habitable généreuse de 170 m², pensée pour allier confort, design et performance énergétique. Chaque élément intérieur a été soigneusement sélectionné dans un souci d’harmonie et de fonctionnalité, avec notamment un séjour spacieux de près de 48 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le cœur de la maison est une cuisine ouverte sur mesure équipée d’un îlot central avec plan de travail en Dekton, conçue pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le sol en parquet et céramique Porcelanosa, les portes intérieures en bloc, ainsi que la porte en acier brossé et l’escalier architectural aux marches en chêne viennent souligner la qualité des finitions. La maison dispose également de trois chambres confortables, d’une salle de bains élégante avec baignoire îlot et douche à l’italienne, ainsi que d’une pièce polyvalente d’environ 12 m². Le bien bénéficie aussi d’un agréable jardin et d’une terrasse de 27 m², idéaux pour profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons, cette demeure est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique combiné à un plancher chauffant sur deux niveaux, complété par une ventilation à la demande et un triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Son excellant rendement énergétique est attesté par un E-peil de -11 et un certificat K26, tandis que ses panneaux solaires photovoltaïques (4,86 kWp) participent à réduire considérablement sa consommation. Des dispositifs de haute technologie complètent l’ensemble, tels qu’un plan lumineux sophistiqué, un réseau câblé Cat 6A et un système domotique Niko Home Control. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
650 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Station de charge électrique
Non
Nombre de salles de bain
1
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Air conditionné
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
-21 kWh/m²/an
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Oogappeltje
Crèches
Vrije Basisschool - De Palster
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Palster
Écoles primaires
Go! Atheneum Lokeren
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
49 - (Industriepark) - Zelzate
Bus
49 - Zelzate - (Industrie)
43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas
Lokeren
Gares
Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2
Bornes de recharge
Cambio - Bib Moerbeke
Voitures en libre-service
Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Moerbeke
Supermarchés
Carrefour Market Moerbeke-Waas
Spar Eksaarde
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Moerbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "'t Oogappeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 49 - Zelzate - (Industrie), 49 - (Industriepark) - Zelzate avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bib Moerbeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan