Maison à vendre, Dendermonde RBW35825

Kleinzand 37 , 9200 Dendermonde

449 300 €

3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Hectaar construit des logements neufs économes en énergie et fonctionnels dans le cadre d'un projet à petite échelle, bénéficiant d'un emplacement très central à Termonde (Grembergen).Le logement bénéficie d'une situation centrale entre Termonde et Lokeren, mais vous trouverez également des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité immédiate. Tout cela, combiné à un cadre champêtre, en fait un emplacement idéal pour les familles.Pour chaque logement, l'acheteur a la possibilité de s'impliquer pleinement dans l'aménagement et les finitions. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget – vous faites ainsi de ce logement votre véritable chez-vous.Disposition Lot 04:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et garage intégréÉtage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasqueGrenier : accessible par la trappe du grenier – idéal comme espace de rangement supplémentaireAtouts de cette maison: Habitat économe en énergie Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et chauffage au sol Terrains spacieux Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des renseignements supplémentaires ou prendre rendez-vous à notre agence d'Asse. Vous trouverez les plans sur www.hectaar.be(Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 449 300 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 159 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 445 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35825 Réf. vendeur: 4406183 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

'T Pardotje Crèches

4,8 km · 16' 5,8 km · 6' 3,9 km · 57' 4,8 km · 57'

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje Écoles maternelles

616 m · 2' 3'' 616 m · 58'' 616 m · 7' 616 m · 7'

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje Écoles primaires

616 m · 2' 3'' 616 m · 58'' 616 m · 7' 616 m · 7'

Óscar Romerocollege 7 Écoles secondaires

3,2 km · 12' 3,6 km · 4' 1,6 km · 26' 2,9 km · 35'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,4 km · 7'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas Bus

831 m · 10'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

837 m · 10'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

837 m · 10'

Termonde / Dendermonde Gares

3,5 km · 13' 3,7 km · 5' 2,8 km · 22' 3,5 km · 42'

Mechelsesteenweg Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Cambio - Termonde Ac Voitures en libre-service

2,7 km · 11' 1,7 km · 24' 2,7 km · 33'

Magasins

Lidl Dendermonde Supermarchés

414 m · 1' 23'' 414 m · 33'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Proxy Delhaize Grootzand

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 44'' 685 m · 13' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Grembergen

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,8 km · 15' 2,1 km · 26'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

30,6 km · 33'

Musée Du Design Brussels Musées

30,2 km · 33'

Golfclub Krokkebaas Golfs

12,7 km · 16'

Villes proches

Beveren

26 km · 24' 24 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

18 km · 19' 15,5 km · 52'

Malines

33,9 km · 36' 30,6 km · 1º 47'

Alost

17,5 km · 20' 15,3 km · 59'

Gand

34,3 km · 27' 28,9 km · 1º 38'

Bruxelles

33,2 km · 39' 31 km · 1º 49'

Tourisme

Vivre près de Kleinzand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 33 minutes.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 33 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 16 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Óscar Romerocollege 7" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Pardotje" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Vlasbloempje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Termonde / Dendermonde" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grootzand" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grembergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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