Maison à vendre, Dendermonde RBW82269

Wastijnestraat 20 , 9200 Dendermonde

515 000 €

4 Chambre(s) 213 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Cette agréable résidence à vendre située au 20, Wastijnestraat à Dendermonde représente une opportunité unique pour les familles en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Proposée au prix de 515 000 €, cette habitation de 213 m² de surface habitable se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux espaces bien agencés. Construite en 1978, cette maison mitoyenne à trois façades s’étend sur un terrain de 534 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste séjour avec espace salle à manger et d’une cuisine équipée. Une pièce annexe aménageable en bureau à domicile complète cet espace de vie, idéal pour ceux qui souhaitent travailler dans un environnement calme. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une partie de garage optimisée en espace de rangement supplémentaire. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une seconde salle de bain élégamment aménagée avec douche à l’italienne assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de triple vitrage, contribuant à une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 171 kWh/m²/an, correspondant à un label B. À l’extérieur, la propriété offre un jardin soigné agrémenté d’un grand bâtiment annexe polyvalent, idéal pour un atelier, une activité indépendante ou tout autre usage nécessitant un espace supplémentaire. Cette localisation à Dendermonde combine la tranquillité d’un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des axes routiers principaux, favorisant un accès aisé aux commodités locales. La maison est disponible à convenir et n’est pas actuellement louée, elle représente donc une belle occasion pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement dans une résidence bien entretenue, dotée de quatre chambres et deux salles de bains. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 515 000 €

Revenu cadastral 923 €

Revenu locatif mensuel 515 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 213 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 534 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an

Référence PEB 20241008-0003401101-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW82269 Réf. vendeur: 26055 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Wiezenestje Crèches

2,7 km · 12' 3 km · 5' 2,4 km · 32' 2,7 km · 32'

Stedelijke Basisschool - De Toverboon Écoles maternelles

615 m · 5' 680 m · 1' 22'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Stedelijke Basisschool - De Toverboon Écoles primaires

615 m · 5' 680 m · 1' 22'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport Écoles secondaires

893 m · 6' 812 m · 1' 34'' 623 m · 11' 893 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

11,1 km · 12'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst Bus

950 m · 11'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

950 m · 11'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

950 m · 11'

Termonde / Dendermonde Gares

1 km · 9' 1,2 km · 2' 10'' 896 m · 13' 1 km · 13'

Eva Dendermonde Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Termonde Gare Voitures en libre-service

1,1 km · 10' 985 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Dendermonde Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Oude Vest Supermarchés

1,7 km · 7' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Colruyt Dendermonde

1,9 km · 7' 1,9 km · 4' 1,5 km · 21' 1,8 km · 22'

Delhaize Oude Vest

2,1 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 19' 1,9 km · 22'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,1 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musées

27,8 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

33,9 km · 35'

Golfclub Krokkebaas Golfs

12 km · 16'

Villes proches

Termonde

1,8 km · 4' 1,7 km · 7'

Beveren

29,7 km · 28' 27,6 km · 1º 34'

Saint-Nicolas

21,6 km · 23' 19,1 km · 1º 5'

Alost

15,2 km · 20' 11,4 km · 47'

Gand

38,1 km · 32' 30,4 km · 1º 54'

Bruxelles

30,8 km · 36' 28,7 km · 1º 44'

Magasins

S'installer à Dendermonde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oude Vest" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Oude Vest" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 7 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Termonde Gare".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (30 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 35 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Wiezenestje" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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