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Maison à vendre, Dendermonde RBX36626

Lindanusstraat 34, 9200 Dendermonde
348 000 €
4 Chambre(s) 226 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A convenir
Prix 348 000 €
Revenu cadastral 470 €
Revenu locatif mensuel 348 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20261028-0003986937-RES-1
Date de validité PEB 28/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX36626 Réf. vendeur: 37322 Dernière modification: 10/11/2026

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Maison à vendre - Dendermonde ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Lindanusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Wiezenestje" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oude Vest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Dendermonde Station".

Grâce à la station "Cambio - Hof Van Saeys", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 15 minutes de route.

À 35 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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