Maison à vendre, Wetteren RBX03327

Hoogkasterstraat 8 , 9230 Wetteren

400 000 €

3 Chambre(s) 157 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen nabij centrum Wetteren.

LIGGING

In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur.

Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.

(MOBISCORE: 8,3/10)

INDELING

De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.

U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner.
Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert.
Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen!

Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer.
Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.

EXTRA TROEF

Deze gesloten bebouwing beschikt over 2 autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs!

Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt.

Contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50

(Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 400 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 157 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 161 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX03327 Réf. vendeur: 7883698 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Sprookjesbos Crèches

489 m · 4' 490 m · 1' 3'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Go! Leefschool Eureka Wetteren Écoles maternelles

381 m · 2' 10'' 409 m · 44'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Go! Leefschool Eureka Wetteren Écoles primaires

381 m · 2' 10'' 409 m · 44'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad Écoles secondaires

1,3 km · 7' 2,2 km · 4' 669 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,4 km · 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km · 8'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - (Hamme) Bus

320 m · 4'

De Lijn - 34 - Wetteren - Laarne - Destelbergen - Gent

320 m · 4'

De Lijn - 37 - (Hamme) - Waasmunster - Zele - Wetteren

320 m · 4'

Wetteren Gares

1,9 km · 9' 1,9 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Parking Berg Voitures en libre-service

1,5 km · 8' 772 m · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Wetteren Station Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Delhaize Wetteren Supermarchés

1,5 km · 8' 1,9 km · 3' 750 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Wetteren

2,7 km · 12' 2,8 km · 4' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Carrefour Market Wetteren

2,3 km · 12' 3,4 km · 5' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

17,3 km · 18'

Villes proches

Termonde

21 km · 22' 17,9 km · 1º 14'

Beveren

42,2 km · 30' 37,7 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

34,2 km · 25' 28,6 km · 1º 45'

Alost

25,8 km · 21' 15,7 km · 57'

Gand

21,4 km · 20' 14,6 km · 53'

Bruxelles

47,7 km · 37' 41,8 km · 2º 35'

Transports

Vivre près de Hoogkasterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37 - (Hamme) - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - (Hamme), De Lijn - 34 - Wetteren - Laarne - Destelbergen - Gent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Sprookjesbos", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Leefschool Eureka Wetteren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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