Maison à vendre, Wetteren RBX12502

Brusselsesteenweg 126, 9230 Wetteren

531 000 €

4 Chambre(s) 202 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

EMPLACEMENT

La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du magnifique domaine du château De Bueren et se trouve à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, des écoles et des transports en commun.
Grâce à la liaison fluide via la N9 et l'E40, vous rejoindrez rapidement Gand, Alost et Bruxelles.
La gare de Kwatrecht se trouve également à proximité, ce qui est idéal.

DESCRIPTION

À l'avant de la maison se trouve un abri de voiture pratique et, par le chemin latéral, vous accédez à la fois à l'entrée et au jardin.

À l'intérieur, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un débarras pratique.
Le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine moderne équipée d'un îlot de cuisson s'intègre harmonieusement au salon, qui s'ouvre parfaitement sur la terrasse et le jardin ensoleillé. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d'une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui offre une expérience unique.

Le 1er étage comprend 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec douche et double lavabo.
Au 2e étage se trouvent 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec baignoire et double lavabo.

Grâce à son excellent score énergétique obtenu grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au système de ventilation D.

Contactez Kevin : Tel 0476 66 55 50
(Les images sont indicatif, les dimensions/surfaces sont estimées)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 531 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 202 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 554 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX12502 Réf. vendeur: 7897167 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Oogappeltje Crèches

1,7 km · 6' 2,5 km · 3' 1,6 km · 19' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

2,8 km · 12' 3,1 km · 4' 2,3 km · 21' 2,8 km · 34'

Vrije Gemengde Lagere School Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 2,1 km · 20' 2,2 km · 27'

Mariagaard Eerste Graad Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,8 km · 1' 48'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,1 km · 2' 1''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km · 7'

20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen… Bus

276 m · 3'

238 - Gent - Dendermonde

276 m · 3'

238 - Dendermonde - Gent

276 m · 3'

Kwatrecht / Quatrecht Gares

537 m · 1' 47'' 535 m · 42'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Hotel & Restaurant Otus Bornes de recharge

966 m · 1' 15''

Cambio - Melle Gem.huis Voitures en libre-service

3,1 km · 11' 3 km · 31' 3,1 km · 37'

Blue-Bike - Kwatrecht Station Vélos en libre-service

567 m · 7'

Magasins

Spar Wetteren Supermarchés

943 m · 3' 1,1 km · 1' 5'' 859 m · 11' 943 m · 11'

Carrefour Market Melle

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 38'' 2,4 km · 22' 2,4 km · 29'

Lidl Wetteren

3,4 km · 13' 3,8 km · 4' 2,8 km · 25' 3,4 km · 41'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

12,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

23,6 km · 25' 21,2 km · 1º 18'

Beveren

49,2 km · 34' 43,1 km · 2º 36'

Saint-Nicolas

41,2 km · 28' 34 km · 2º 9'

Alost

21,3 km · 15' 15,7 km · 53'

Gand

16,9 km · 14' 11,3 km · 40'

Bruxelles

43,2 km · 31' 41,9 km · 2º 32'

Transports

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Kwatrecht Station".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 238 - Dendermonde - Gent, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 238 - Gent - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Gemengde Lagere School" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Oogappeltje" est à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wetteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Melle" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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