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RBX22528-0 15

Maison à vendre, Wetteren RBX22528

Hoogkasterstraat 8, 9230 Wetteren
400 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 157 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 400 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 161 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX22528 Réf. vendeur: 7915049 Dernière modification: 22/10/2026
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Hoka
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hoka

SITUATION Dans une rue calme sans issue, à proximité du marché et du centre animé de Wetteren, un nouveau projet immobilier exclusif comprenant seulement 6 logements à l'architecture contemporaine moderne voit le jour. Vous vivrez ici en toute tranquillité, entouré de verdure, tout en étant proche de tout ce qui compte. Les bonnes connexions avec l'E40 et la Brusselsesteenweg vous permettent de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables se trouvent tous à deux pas. (MOBISCORE : 8,3/10) PROJET ET FINITIONS Chaque habitation offre d'excellentes performances énergétiques grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. C'est un mode de vie sans souci et tourné vers l'avenir. Choisissez entre des constructions ouvertes, fermées ou semi-ouvertes, chacune avec 3 chambres, au moins 1 ou 2 places de parking incluses dans le prix, une terrasse privée et un jardin. Un local à vélos commun et un local à déchets pour plus de commodité constituent des atouts supplémentaires. AVANTAGE DE LA TVA À 6 % Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions requises. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Optez pour un logement moderne, économe en énergie et sans souci à Wetteren ! Contactez Kevin pour plus d'informations : 0476 66 55 50. (Surfaces estimées, certaines photos sont des images de référence)
Prix 400 000 € à 475 000 €
Surface habitable 157 m² à 164 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Hoogkasterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 8 minutes.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Berg".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Gent - Wetteren, 37 - Wetteren - (Hamme), 34 - Wetteren - Gent avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Leefschool Eureka Wetteren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Sprookjesbos" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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