Tourisme
Ce bien, situé près de Langestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 20 minutes en voiture.
Maison à vendre, Zele RBX30098
Langestraat 223, 9240 Zele
495 000 €
4 Chambre(s)
150 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
24 m² Terrasse
Description
In de Langestraat in Zele wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd met 10 moderne gezinswoningen, waarbij zowel volledig afgewerkte als casco woningen worden aangeboden. De hedendaagse woningen, doordachte indeling en energiezuinige technieken zorgen voor een aangename woonomgeving. De rustige en aangename ligging vormt een ideale combinatie met de nabijheid van het centrum van Zele. Zo geniet je van een groene en rustige woonomgeving, terwijl ook scholen, winkels, diensten en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Indeling woningen: De afgewerkte woningen zijn ontworpen met bijzondere aandacht voor een praktische indeling en een maximale benutting van de beschikbare ruimte. Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de aangename leefruimte met veel natuurlijk licht en een moderne, volledig ingerichte, open keuken. Dankzij de grote schuiframen staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een aparte kamer kan naar eigen behoefte worden gebruikt als bureauruimte, hobbyruimte of extra functionele ruimte. Elke woning beschikt bovendien over een eigen carport, wat zorgt voor een praktische en comfortabele parkeeroplossing. Op de eerste verdieping bevinden zich telkens drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en apart toilet. De vaste trap loopt verder naar de zolderverdieping. Deze extra oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als vierde slaapkamer, speelruimte, werkplek of polyvalente kamer. De keuze ligt volledig bij u. Ook op het vlak van energiezuinigheid zijn deze woningen voorzien van moderne en duurzame technieken die bijdragen aan een aangenaam en efficiënt wooncomfort. Zo beschikken ze over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Daarnaast is elke woning uitgerust met een regenwaterput van 7.500 liter en een septische put van 2.000 liter. Er is bovendien een aansluiting voorzien voor een laadpaal. Woning 4 kan zowel casco als afgewerkt aangekocht worden. *prijs afgewerkt inclusief alle kosten en aan 21% BTW: 596.100 euro *prijs casco inclusief alle kosten en aan 21% BTW: 459.370 euro Meer info? Contacteer Jeannico op Tel 0477 34 89 03 !
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
495 000 €
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
451 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Project Langestraat Zele
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Landelijk wonen in een energiezuinige nieuwbouwwoning te Zele In de Langestraat in Zele wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd met 10 moderne gezinswoningen, waarbij zowel volledig afgewerkte als casco woningen worden aangeboden. De hedendaagse woningen, doordachte indeling en energiezuinige technieken zorgen voor een aangename woonomgeving. De rustige en aangename ligging vormt een ideale combinatie met de nabijheid van het centrum van Zele. Zo geniet je van een groene en rustige woonomgeving, terwijl ook scholen, winkels, diensten en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Indeling woningen: De afgewerkte woningen zijn ontworpen met bijzondere aandacht voor een praktische indeling en een maximale benutting van de beschikbare ruimte. Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de aangename leefruimte met veel natuurlijk licht en een moderne, volledig ingerichte, open keuken. Dankzij de grote schuiframen staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een aparte kamer kan naar eigen behoefte worden gebruikt als bureauruimte, hobbyruimte of extra functionele ruimte. Elke woning beschikt bovendien over een eigen carport, wat zorgt voor een praktische en comfortabele parkeeroplossing. Op de eerste verdieping bevinden zich telkens drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en apart toilet. De vaste trap loopt verder naar de zolderverdieping. Deze extra oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als vierde slaapkamer, speelruimte, werkplek of polyvalente kamer. De keuze ligt volledig bij u. Ook op het vlak van energiezuinigheid zijn deze woningen voorzien van moderne en duurzame technieken die bijdragen aan een aangenaam en efficiënt wooncomfort. Zo beschikken ze over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Daarnaast is elke woning uitgerust met een regenwaterput van 7.500 liter en een septische put van 2.000 liter. Er is bovendien een aansluiting voorzien voor een laadpaal. Dankzij deze combinatie van duurzame technieken geniet u van een energiezuinige woning die comfort en toekomstgericht wonen moeiteloos samenbrengt. Meer info? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03!
Prix
382 000 € à 525 000 €
Surface habitable
150 m² à 180 m²
Le quartier
Éducation
't Bavetje
Crèches
Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Vlinderboom
Écoles primaires
Olvi-Pius X Collegestraat
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
Bus
37 - Wetteren - (Hamme)
349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters
Zele
Gares
Lokeren Supercharger
Bornes de recharge
Cambio - Termonde Ac
Voitures en libre-service
Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Zele
Supermarchés
Aldi Zele
Delhaize Zele
Tourisme
Golfclub Krokkebaas
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Gand
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat", à 15 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - De Vlinderboom" (école primaire) se trouve à 17 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" est à 12 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Bavetje" est accessible en 2 minutes.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Zele" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zele" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 37 - Wetteren - (Hamme) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 23 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan