Tourisme
Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Waasmunster RBW86263
Stationsstraat 51
, 9250 Waasmunster
315 000 €
3 Chambre(s)
179 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Située dans la Stationsstraat à Waasmunster, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et d'une bonne accessibilité. Le centre de Waasmunster, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de l'E17, les villes environnantes telles que Saint-Nicolas, Anvers et Gand sont également facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à portée de main. On entre dans la maison par le hall d’entrée pratique, qui donne directement accès au salon lumineux. À côté se trouve la cuisine, qui peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos envies. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez ici d’une agréable luminosité naturelle et d’une belle vue sur le jardin. À l’arrière se trouve la salle de bains rénovée, équipée d’un meuble-lavabo, d’un sèche-serviettes, d’une douche et de toilettes. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres confortables et lumineuses. On y trouve également une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une douche, ce qui offre un confort supplémentaire à toute la famille. Le vaste grenier offre en outre de nombreuses possibilités et peut être aménagé selon vos propres besoins. L’un des atouts majeurs de cette maison est le vaste passage latéral donnant directement accès au jardin. Cet espace pratique est idéal pour ranger des vélos, du matériel de jardinage ou d’autres équipements. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse aménagée, où il fait bon se détendre.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
315 000 €
Revenu cadastral
537 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
230 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
3868518-RES-1
Date de validité PEB
12/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kiekeboe
Crèches
Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs
Écoles maternelles
Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs
Écoles primaires
Richtpunt Campus Hamme
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren
Bus
De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren
De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren
Sinaai
Gares
Waassolar Nv
Bornes de recharge
Cambio - Koutermolenstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Quentin
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Waasmunster
Supermarchés
Spar Express Hamme
Okay Waasmunster
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Quentin" à seulement 7 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kiekeboe", à seulement 5 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Richtpunt Campus Hamme" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Waasmunster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (7 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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