Tourisme
Vivre près d'Anker offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Maison à vendre, Serskamp RBW94135
Wetterensteenweg 4
, 9260 Serskamp
419 000 €
4 Chambre(s)
395 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Ben je op zoek naar een gerenoveerde bel-etage met een tal van mogelijkheden? Zoek niet verder. Deze polyvalente woning op de Wetterensteenweg 4 heeft alles wat je zoekt.
Indeling gelijkvloers:
- Parkeerplaats
- Vergunde horecaruimte
- Inkomhal bel-etage
Indeling eerste verdieping:
- Woonkamer met uitgeruste open keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (douche en toilet) + (ligbad en toilet)
- Apart toilet
- Technische ruimte
- Terras
Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 1 slaapkamer
Bijzonderheden:
- Er werd een bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 395 m²
- Op heden staat de woning gekend als handelshuis met als functie horeca.
- Er is een simulatie van het EPC-attest (EPC C) aanwezig met de volgens de eigenaar gebruikte isolatie in de woning
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan!
Bij Albert kom je thuis
Indeling gelijkvloers:
- Parkeerplaats
- Vergunde horecaruimte
- Inkomhal bel-etage
Indeling eerste verdieping:
- Woonkamer met uitgeruste open keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (douche en toilet) + (ligbad en toilet)
- Apart toilet
- Technische ruimte
- Terras
Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 1 slaapkamer
Bijzonderheden:
- Er werd een bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 395 m²
- Op heden staat de woning gekend als handelshuis met als functie horeca.
- Er is een simulatie van het EPC-attest (EPC C) aanwezig met de volgens de eigenaar gebruikte isolatie in de woning
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Bij Albert kom je thuis
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Prix
419 000 €
Revenu cadastral
1 586 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
395 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/06/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Okidoki 4
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen
Écoles primaires
Sint-Jozefinstituut
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren
Bus
De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst
Schellebelle
Gares
Zeshoek Wetteren
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Zeshoek
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Wetteren
Supermarchés
Delhaize Wetteren
Aldi Wetteren
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Zeshoek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Okidoki 4" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wetteren" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (5 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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