Maison à vendre, Newport Beach VBE63325

Vous pouvez construire une maison. Vous ne pouvez pas construire ce terrain. Sur la falaise au-dessus de la Back Bay à Dover Shores, le 1542 Galaxy Drive fait 18 321 pieds carrés de terrain - environ 93 pieds de large et près de 200 pieds de profondeur - avec une vue panoramique et dégagée sur la baie supérieure de Newport, les falaises et la silhouette du Newport Center. Ici, la terre est le luxe. Ce qui se trouve dans la ligne de vue, c’est la réserve écologique de la baie de Newport Upper : un espace ouvert protégé d’eau, de zones humides, de falaises et de ciel. Le brouillard matinal sur le marais, les aigrettes le long des eaux peu profondes, la lumière dorée du soir sur l’eau - le décor quotidien de la vie ici. La terre est là où l’histoire commence. La résidence de 1964 qui s’y trouve est une opportunité de réinventer le site, et une vision de design complète a déjà été conçue par l’architecte Rory Foubister, avec des intérieurs de Lindye Galloway et une construction imaginée par Well Done Builders. Ce concept est conçu comme une révélation. Depuis la rue, presque rien - un mur bas en pierre, des oliviers, une grille moustiquaire. À l’intérieur, une cour s’ouvre au ciel autour d’un olivier mature. Au-delà, la maison laisse place à un mur de verre, piscine et pelouse, et à toute la baie. Prévue sur environ 7 000 pieds carrés - cinq chambres, sept salles de bains, une salle de sport et un centre de bien-être, un niveau souterrain avec platine de voiture, et un bureau exécutif. La séquence n’est possible que grâce à la profondeur. Près de 60 mètres de profondeur offre une cour au cœur du plan, une véritable séparation entre arrivée, réception, retraite, et des espaces extérieurs qui servent de pièces. Pour un acheteur avec une vision différente, l’opportunité est tout aussi attrayante. La valeur ne réside pas dans un seul ensemble de plans. C’est l’échelle, la proportion et le cadre du terrain lui-même. Dover Shores est le côté calme de Newport – larges rues sinueuses, paysages matures et une génération de nouvelles maisons sur mesure qui s’élèvent au-dessus du Back Bay. Lancez un kayak à l’aube, parcourez le Back Bay Loop Trail depuis la périphérie du quartier, et atteignez Newport Harbor, les plages, Corona del Mar et Fashion Island en quelques minutes. Les maisons peuvent être rénovées. Les maisons peuvent être remplacées. Ce qui ne peut pas être recréé, c’est le terrain en dessous, l’échelle qui les entoure, et un cadre comme celui-ci. APN 117-663-08. Résidence existante construite en 1964. Les plans et rendus sont conceptuels, sujets à des modifications et à l’approbation gouvernementale. L’acheteur doit vérifier de manière indépendante toutes les dimensions, la superficie, les vues, le potentiel de développement, les permis, les approbations, les écoles et autres détails.