Maison à vendre - Lebbeke VBE03765

9280 Lebbeke

467 422 €

  • 4 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

PASTORIJWONING MET GARAGE 207 M2 - E-Peil A
HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT
Ontdek dit project : een klassieke gesloten bebouwing met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik
Gelegen op een perceel van 314M ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen.
Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod
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🔍 Totale prijs: 556.130€ inclusief:
✔️ BTW
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✔️ een raming van de aansluitingskosten
✔️ notariskosten en registratierechten op de grond
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Détails financiers

  • Prix: 467 422 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

314 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03765 Réf. vendeur: 7635449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 984 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,2 km 21' 4,7 km 6' 2,9 km 36' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

628 m 8'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

606 m 7'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

807 m 10'

Gares

Lebbeke

1,7 km 9' 2,1 km 2' 46'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3,1 km 17' 2 km 36' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

806 m 3' 824 m 1' 10'' 520 m 10' 802 m 10'

Delhaize Lebbeke

1,3 km 9' 1,4 km 2' 8'' 971 m 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Lebbeke

1,8 km 8' 2 km 2' 35'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 12'

Transports

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lebbeke" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 12 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 21 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Lebbeke B" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Kwakkeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - A" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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