Maison à vendre, Berlare RBW87882

Pastoor Christiaensstraat 4 A , 9290 Berlare

393 700 €

3 Chambre(s) 138 m²

Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située au 4A Pastoor Christiaensstraat, à Berlare, proposée au prix de 393 700 €. Ce bien immobilier de 138 m² de surface habitable s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux principaux ainsi qu’un espace grenier accessible par une trappe. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant desservant un toilette pour invités, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace de rangement. À l’étage, vous trouverez un palier avec un second toilette indépendant, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Le grenier offre quant à lui une zone supplémentaire idéale pour le stockage. Le terrain de 541 m², avec ses trois façades et une largeur avant de 10 mètres pour une profondeur de 50 mètres, confère à la propriété un environnement aéré. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée. Un espace extérieur privatif accompagne cette habitation, complété par une allée privée pouvant accueillir un carport. La résidence bénéficie également d’une connexion en eau et est implantée dans une zone résidentielle pleinement urbanisée, sans risque d’inondation. Située à proximité immédiate de la rivière Schelde, cette demeure séduit par son accès facilité aux espaces naturels propices aux activités de plein air telles que la promenade, la course à pied ou le cyclisme. Les commodités essentielles comme les commerces et les écoles sont également aisément accessibles. Ce bien n’est actuellement pas loué et est soumis à la TVA. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence au sein d’un environnement calme et verdoyant à Berlare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 393 700 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 541 m²

Surface constructible 74 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87882 Réf. vendeur: 4443530 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning Crèches

154 m · 35'' 154 m · 14'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot Écoles maternelles

821 m · 2' 57'' 855 m · 1' 20'' 751 m · 6' 821 m · 10'

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot Écoles primaires

124 m · 24'' 124 m · 9'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Olvi-Pius X Collegestraat Écoles secondaires

6,5 km · 22' 6,8 km · 9' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,6 km · 11'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren Bus

27 m · 19''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

27 m · 19''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

27 m · 19''

Schoonaarde Gares

2,9 km · 11' 2,9 km · 4' 2,5 km · 14' 2,9 km · 35'

Ecovorm Charging Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Kalken Voitures en libre-service

7,7 km · 28' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Delhaize Hertecant Supermarchés

926 m · 3' 948 m · 1' 29'' 809 m · 8' 926 m · 11'

Okay Berlare

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 19'' 1,4 km · 8' 1,6 km · 19'

Jumbo Berlare

2 km · 7' 2,1 km · 2' 58'' 1,8 km · 12' 2 km · 24'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

16,5 km · 20'

Villes proches

Termonde

10,9 km · 13' 8,1 km · 32'

Beveren

34,5 km · 29' 31,1 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

26,4 km · 24' 22,2 km · 1º 38'

Alost

13,4 km · 17' 11,9 km · 41'

Gand

29,3 km · 28' 23,3 km · 1º 22'

Bruxelles

40,2 km · 37' 35,1 km · 2º 45'

Magasins

Ce bien, situé près de Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hertecant" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 20 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning", à 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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