Maison à vendre, Berlare RBW87887

Pastoor Christiaensstraat 4 A, 9290 Berlare

384 700 €

3 Chambre(s) 138 m²

Description

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Berlare, proposée au prix de 384 700 €. Ce bien immobilier allie confort moderne et qualité énergétique, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Implantée au 4 A, Pastoor Christiaensstraat, cette maison trois façades dévoile une surface habitable de 138 m², répartie sur un terrain de 334 m². La construction bénéficie d’une orientation optimale avec une largeur de façade de 7 mètres, et une profondeur de terrain de 37 mètres, offrant un cadre calme et verdoyant proche de la rivière Schelde. La maison se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec un toilette pour invités ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace buanderie ou rangement complète ce niveau. L’étage est dédié à la zone nuit avec trois chambres spacieuses, un second toilette indépendant et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un accès à la cave ou aux combles via une trappe offre un espace supplémentaire de rangement pratique. La résidence est dotée d’un système de chauffage basé sur une pompe à chaleur air/eau complétée par un plancher chauffant assurant un confort thermique optimal. Située dans un environnement résidentiel calme et non soumis aux risques d’inondation, cette propriété jouit d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et espaces de loisirs. La proximité de la Schelde invite à des activités de plein air régulières, comme la randonnée et le cyclisme. De plus, le projet offre la possibilité aux acquéreurs de personnaliser leur logement avec l’aide des partenaires agréés, assurant une finition à la hauteur de vos attentes. La maison comprend également une allée privée avec possibilité d’aménager une carport. Ne manquez pas cette opportunité unique à Berlare et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations précises sur ce bien immobilier de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 384 700 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 334 m²

Surface constructible 74 m²

Profondeur du terrain 37 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87887 Réf. vendeur: 4443508 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning Crèches

154 m · 35'' 154 m · 14'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot Écoles maternelles

821 m · 2' 57'' 855 m · 1' 20'' 751 m · 9' 821 m · 10'

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot Écoles primaires

124 m · 24'' 124 m · 9'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Olvi-Pius X Collegestraat Écoles secondaires

6,5 km · 22' 6,8 km · 9' 5,3 km · 49' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,6 km · 11'

54 - Aalst - Lokeren Bus

27 m · 19''

234 - Dendermonde - Berlare

27 m · 19''

541 - Aalst - Lokeren

27 m · 19''

Schoonaarde Gares

2,9 km · 11' 2,9 km · 4' 2,5 km · 16' 2,9 km · 35'

Ecovorm Charging Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Kalken Voitures en libre-service

7,7 km · 28' 6 km · 44' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Okay Berlare Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 19'' 1,4 km · 10' 1,6 km · 19'

Jumbo Berlare

2 km · 7' 2,1 km · 2' 58'' 1,8 km · 14' 2 km · 24'

Aldi Dendermonde

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,5 km · 16' 3,1 km · 37'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

16,5 km · 20'

Villes proches

Termonde

10,9 km · 13' 8,1 km · 32'

Beveren

34,5 km · 29' 31,1 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

26,4 km · 24' 22,2 km · 1º 38'

Alost

13,4 km · 17' 11,9 km · 41'

Gand

29,3 km · 28' 23,3 km · 1º 22'

Bruxelles

40,2 km · 37' 35,1 km · 2º 45'

Magasins

Vivre près de Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Berlare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 234 - Dendermonde - Berlare, 541 - Aalst - Lokeren, 54 - Aalst - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 20 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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