Maison à vendre, Gijzegem RBX02726

Steenweg op Aalst 53D , 9308 Gijzegem

485 000 €

3 Chambre(s) 240 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Située dans un endroit très facile d'accès, dans la commune périphérique de Hofstade, vous trouverez cette maison neuve potentiellement neutre en énergie (!!!). Cette maison vous est proposée en état brut et attend que l'acheteur finance les finitions. Qu'est-ce qui rend cette maison si économe en énergie ? : chauffage au sol partout (pas de radiateurs, ce qui permet une utilisation optimale des espaces), pompe à chaleur, panneaux solaires, vitrage à haut rendement, isolation exceptionnelle des murs et du toit, indice E inférieur à 0 = exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années. Cette maison, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à l’attention portée à la qualité de vie, est agencée comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux avec toilettes et débarras, vaste pièce à vivre (89 m²) avec cuisine ouverte offrant une vue et un accès au jardin avec vue sur la verdure. - Étage : couloir de nuit, WC séparé, buanderie, 3 chambres (dont 1 avec dressing) et salle de bains pouvant accueillir une douche, une baignoire séparée et un double lavabo. À l’avant de la maison, 2 places de parking sont prévues, avec la possibilité d’installer une borne de recharge. Le prix comprend la maison en état brut. En bref, une maison sans souci où rentrer chez soi est un véritable soulagement. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sur place via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien En cours de construction

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 24 m²

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Surface du séjour 89 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 450 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Surface totale du terrain 699 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX02726 Réf. vendeur: 7885936 Dernière modification: 29/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Bubbeltje Crèches

1 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 912 m · 11' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - De Vlieger Écoles maternelles

598 m · 1' 59'' 720 m · 1' 7'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Vrije Basisschool - De Vlieger Écoles primaires

598 m · 1' 59'' 720 m · 1' 7'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Go! Campus Ledebaan Écoles secondaires

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 32'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,2 km · 5'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren Bus

49 m · 35''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

49 m · 35''

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

49 m · 35''

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 13'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Ciac - Aalst Bornes de recharge

2,2 km · 2' 29''

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

1,9 km · 7' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Spar Hofstade Aalst Supermarchés

545 m · 1' 49'' 545 m · 1' 5'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Aldi Aalst

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 52'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Aalst

2,2 km · 8' 2,5 km · 3' 1,5 km · 26' 2,1 km · 26'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

29,8 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

29,4 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfs

6,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

12 km · 14' 10,4 km · 40'

Beveren

39 km · 38' 36,3 km · 2º 6'

Saint-Nicolas

30,9 km · 32' 27,8 km · 1º 38'

Malines

54,5 km · 39' 36,5 km · 2º 12'

Gand

34,4 km · 25' 27,4 km · 1º 34'

Bruxelles

30,6 km · 26' 28 km · 1º 46'

Tourisme

Vivre près de Steenweg op Aalst offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hofstade Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Bubbeltje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Ledebaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Gijzegem RBX02726

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gijzegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Transports en commun

Éducation

Services

Maison à vendre, Gijzegem RBX02726

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Gijzegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Transports en commun

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gijzegem ?