Maison à vendre, Gijzegem RBX36719

Steenbergstraat 40, 9308 Gijzegem

774 900 €

3 Chambre(s) 272 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Gijzegem, cette résidence de quatre façades est proposée au prix de 774 900 €. Construite en 1990, elle offre une surface habitable de 272 m² sur un terrain de 6 146 m². Le bien comprend trois chambres, une salle à manger de 26 m², une cuisine de 16 m² et une salle de bains de 7 m². Une buanderie complète les espaces intérieurs. Le descriptif mentionne également un jardin et une terrasse, ainsi que deux garages dont la superficie totale indiquée est de 40 m². La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Son installation électrique dispose d’un certificat de conformité. La consommation spécifique d’énergie primaire est de 214 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20250129-0003511946-RES-1, avec une validité jusqu’au 29 janvier 2035. Le revenu cadastral s’élève à 1 697 € et la TVA n’est pas applicable. Le bien n’est actuellement pas loué. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural ; le droit de préemption est indiqué comme applicable. Les scores mentionnés sont G-score A et P-score D, et le type de sensibilité aux inondations ainsi que la délimitation d’une zone inondable sont indiqués comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Gijzegem, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Les références du bien sont RBX36719 et 4506372.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1990

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 774 900 €

Revenu cadastral 1 697 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 272 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 26 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 6146 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an

Référence PEB 20250129-0003511946-RES-1

Date de validité PEB 29/01/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36719 Réf. vendeur: 4506372 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Bubbeltje Crèches

803 m · 5' 1,1 km · 1' 18'' 636 m · 10' 803 m · 10'

Stedelijke Basisschool 't Hofje Écoles maternelles

647 m · 2' 35'' 1,9 km · 2' 45'' 534 m · 8' 647 m · 8'

Stedelijke Basisschool 't Hofje Écoles primaires

647 m · 2' 35'' 1,9 km · 2' 45'' 534 m · 8' 647 m · 8'

Go! Campus Ledebaan Écoles secondaires

2,6 km · 10' 3,2 km · 5' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,6 km · 7'

59 - Aalst - Wetteren Bus

272 m · 3'

591 - Aalst - Wetteren

272 m · 3'

59 - Wetteren - Aalst

264 m · 3'

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

2,2 km · 8' 3,2 km · 5' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Verffabriek Los Blancos Bornes de recharge

5 km · 7'

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 2,3 km · 38' 3,2 km · 38'

Magasins

Spar Hofstade Aalst Supermarchés

858 m · 3' 1,7 km · 2' 19'' 659 m · 10' 858 m · 10'

Aldi Aalst

2,4 km · 8' 2,9 km · 4' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

3,1 km · 11' 4 km · 6' 2,2 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

31,2 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

30,8 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

12,7 km · 16' 10,8 km · 44'

Beveren

39,7 km · 39' 36,7 km · 2º 9'

Saint-Nicolas

31,6 km · 34' 28,2 km · 1º 40'

Malines

55,8 km · 41' 37,7 km · 2º 15'

Gand

35,8 km · 28' 26,3 km · 1º 30'

Bruxelles

32 km · 28' 29,3 km · 1º 50'

Transports

Ce bien, situé près de Steenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

"Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Bubbeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool 't Hofje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Campus Ledebaan" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hofstade Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Aalst - Wetteren avec une station située à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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