Maison à vendre - Baardegem RBV49427

Faluintjesstraat 77 A 9310 Baardegem

420 000 €

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RBV49427
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze stijlvolle halfopen bebouwing in de Faluintjesstraat te Meldert

Deze nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op een perceel van ca. 485 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190,48 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving.

De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. De woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping.

Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.

Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B)
EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Faluintjesstraat - Meldert

Project Faluintjesstraat - Meldert
In de Faluintjesstraat worden twee stijlvolle ééngezinswoningen gerealiseerd op ruime percelen van ca. 485 m² en 555 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woningen combineren een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Elke woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping. Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score: B EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via 0493/14.22.63 of wichard@immo-optima.be
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 190 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

485 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49427 Réf. vendeur: 7617561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,6 km 9' 4 km 7' 2 km 29' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

880 m 2' 56'' 880 m 1' 45'' 658 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

880 m 2' 56'' 880 m 1' 45'' 658 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,6 km 22' 5,8 km 9' 4,6 km 24' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

283 m 3'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

361 m 4'

Gares

Opwijk

6,5 km 23' 6,5 km 10' 5,4 km 24' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,6 km 21' 4,8 km 25' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Meldert

1 km 3' 1 km 1' 50'' 853 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Moorsel

3,3 km 24' 3,8 km 7' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Delhaize Opwijk

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,8 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Meldert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

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