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Maison à vendre, Baardegem RBV49429

Faluintjesstraat 77 B , 9310 Baardegem
420 000 €
3 Chambre(s) 190 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 420 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 190 m²
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 555 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV49429 Réf. vendeur: 7617596 Dernière modification: 17/04/2026
Project Faluintjesstraat - Meldert
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Faluintjesstraat - Meldert

In de Faluintjesstraat worden twee stijlvolle éénsgezinswoningen gerealiseerd op ruime percelen van ca. 485 m² en 555 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woningen combineren een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Elke woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping. Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score: B EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via 0493/14.22.63 of wichard@immo-optima.be
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 190 m² à 190 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Faluintjesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Hummeltjes" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Meldert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 404 - Aalst - Opwijk avec une station située à 3 minutes à pied, 402 - Meldert - Aalst, 404 - Opwijk - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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