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Maison à vendre, Baardegem RBV49429

Faluintjesstraat 77 B , 9310 Baardegem
420 000 €
3 Chambre(s) 190 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 420 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 190 m²
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 555 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV49429 Réf. vendeur: 7617596 Dernière modification: 17/04/2026
Project Faluintjesstraat - Meldert
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Faluintjesstraat - Meldert

In de Faluintjesstraat worden twee stijlvolle éénsgezinswoningen gerealiseerd op ruime percelen van ca. 485 m² en 555 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woningen combineren een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Elke woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping. Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score: B EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via 0493/14.22.63 of wichard@immo-optima.be
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 190 m² à 190 m²
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Maison à vendre - Baardegem ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Faluintjesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 10 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Meldert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Hummeltjes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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