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Maison à vendre, Baardegem RBV73554

Faluintjesstraat 77 A , 9310 Baardegem
420 000 €
3 Chambre(s) 190 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 420 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 190 m²
Surface du séjour 25 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 485 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV73554 Réf. vendeur: 7660645 Dernière modification: 01/09/2026
Project Faluintjesstraat - Meldert
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Faluintjesstraat - Meldert

In de Faluintjesstraat worden twee stijlvolle éénsgezinswoningen gerealiseerd op ruime percelen van ca. 485 m² en 555 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woningen combineren een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Elke woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping. Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score: B EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via 0493/14.22.63 of wichard@immo-optima.be
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 190 m² à 190 m²
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Maison à vendre - Baardegem ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Faluintjesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Meldert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Hummeltjes" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 10 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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