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Maison à vendre, Baardegem RBW09910

Faluintjesstraat 77 , 9310 Baardegem
420 000 €
3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 420 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface totale du terrain 555 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW09910 Réf. vendeur: 7715917 Dernière modification: 02/06/2026
Project Faluintjesstraat
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Faluintjesstraat

In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving. Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur. De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit. Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project! Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 156 m² à 189 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Faluintjesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 9 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Meldert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Hummeltjes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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