Maison à vendre - Baardegem RBW09912

Faluintjesstraat 77 9310 Baardegem

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Faluintjesstraat 77 9310 Baardegem

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Description

In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving.
Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen.

Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur.

De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon.
Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit.

Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project!

Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via Contact of via Tel 054 23 53 83 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

555 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW09912 Réf. vendeur: 7716350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,5 km 9' 3,8 km 7' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 789 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 789 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 22' 5,6 km 8' 4,4 km 24' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

138 m 1' 39''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

166 m 1' 59''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

554 m 7'

Gares

Opwijk

6,4 km 22' 6,3 km 9' 5,2 km 24' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

29,8 km 1º 44' 36,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,5 km 21' 4,6 km 25' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Meldert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Opwijk

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Carrefour Market Moorsel

3,5 km 25' 4,5 km 6' 2,8 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Faluintjesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Meldert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Hummeltjes", une crèche à seulement 30 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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