Maison à vendre - Meldert RBW04173

Parijsstraat 9310 Meldert

540 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 236
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Parijsstraat 9310 Meldert

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Description

Ontdek deze exclusief gelegen nieuwbouwwoningen in de rustige Parijsstraat in Meldert (Aalst). In een groene omgeving verrijst een kleinschalig project van 6 landelijke ééngezinswoningen, elk ingeplant op een ruim en zonnig perceel van 787 m² tot 1284 m². Een unieke kans voor wie houdt van rust, privacy en hedendaagse architectuur.
De woningen worden gebouwd in twee volwaardige bouwlagen met een stijlvol hellend dak en bieden een lichtrijke, functionele indeling.
Alle woningen zijn voorzien van minimaal 3 slaapkamers (exclusief zolderverdieping).
De ligging in Meldert is een absolute troef: een rustige, landelijke buurt met vlotte verbindingen naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch dagelijks thuiskomt in een oase van rust.
Dit project onderscheidt zich door zijn exclusiviteit en ruimte. Ideaal voor wie een nieuwbouwwoning zoekt op een uitzonderlijke locatie waar comfort, privacy en groen centraal staan.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Parijsstraat - Meldert

Parijsstraat - Meldert
Ontdek deze exclusief gelegen nieuwbouwwoningen in de rustige Parijsstraat in Meldert (Aalst). In een groene omgeving verrijst een kleinschalig project van 6 landelijke ééngezinswoningen, elk ingeplant op een ruim en zonnig perceel van 787 m² tot 1284 m². Een unieke kans voor wie houdt van rust, privacy en hedendaagse architectuur. De woningen worden gebouwd in twee volwaardige bouwlagen met een stijlvol hellend dak en bieden een lichtrijke, functionele indeling. Alle woningen zijn voorzien van minimaal 3 slaapkamers (exclusief zolderverdieping). De ligging in Meldert is een absolute troef: een rustige, landelijke buurt met vlotte verbindingen naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch dagelijks thuiskomt in een oase van rust. Dit project onderscheidt zich door zijn exclusiviteit en ruimte. Ideaal voor wie een nieuwbouwwoning zoekt op een uitzonderlijke locatie waar comfort, privacy en groen centraal staan. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prix 450 000 € à 540 000 €
Surface habitable 194 m² à 236 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1284 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW04173 Réf. vendeur: 7711712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,6 km 9' 4 km 7' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 2' 743 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 2' 743 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,5 km 30' 5,8 km 9' 4,3 km 24' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

310 m 4'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

286 m 3'

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

820 m 10'

Gares

Opwijk

6,5 km 22' 6,5 km 10' 5,2 km 24' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

29,9 km 1º 53' 37,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,6 km 29' 4,6 km 25' 5,5 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Meldert

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Opwijk

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 23' 3,6 km 43'

Carrefour Market Moorsel

3,8 km 27' 4,6 km 6' 3 km 39' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Parijsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "De Hummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Meldert" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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