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Maison à vendre, Erembodegem RBX38437

Hogeweg 19, 9320 Erembodegem
Prix de vente
485 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
514 100 € TVA de 6% incluse (hors autres taxes) (29 100 € de TVA)
586 850 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (101 850 € de TVA)

Prix possible au taux de TVA réduit: selon la situation de l'acheteur Conditions (SPF Finances)

3 Chambre(s) 236 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix HTVA 485 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 236 m²
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 209 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38437 Réf. vendeur: 7935374 Dernière modification: 13/11/2026

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Maison à vendre - Erembodegem ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Hogeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Erembodegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Boontje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool De Regenboog" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station avec une station située à 2 minutes à pied, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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