Maison à vendre - Erembodegem VBE08725

9320 Erembodegem

387 006 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in een aangename en gunstige woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 460.577 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
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📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 387 006 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

307 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08725 Réf. vendeur: 7650651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boontje

220 m 49'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

278 m 55'' 278 m 20'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

278 m 55'' 278 m 20'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

25 m 18''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

35 m 25''

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138 m 1' 39''

Gares

Erembodegem

514 m 3' 994 m 1' 12'' 498 m 6' 498 m 6'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

451 m 2' 10'' 443 m 5' 443 m 5'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

201 m 40'' 201 m 14'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Spar Erembodegem

1,4 km 8' 1,5 km 1' 35'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Colruyt Aalst

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hogeweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Erembodegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 24 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Boontje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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