Maison à vendre - Nieuwerkerken RBV71637

Muisstraat 9320 Nieuwerkerken

369 830 €

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RBV71637
  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat.

Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien.

De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin.

Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport.

Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.

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Détails financiers

  • Prix: 369 830 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

143 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

1,1 km 4' 4,7 km 11' 742 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

989 m 3' 4,6 km 10' 666 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

989 m 3' 4,6 km 10' 666 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

3,4 km 11' 7,4 km 14' 2,8 km 28' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

499 m 6'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

499 m 6'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

540 m 6'

Gares

Haaltert

707 m 2' 49'' 4,1 km 10' 542 m 8' 707 m 8'

Bornes de recharge

N45

5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,4 km 13' 2,8 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Haaltert

1,5 km 5' 3,2 km 9' 947 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Erembodegem

1,4 km 5' 5,2 km 11' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Bruul

1,5 km 6' 2,6 km 8' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,4 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,4 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,2 km 34'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,1 km 18'

Transports

S'installer à Aalst, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pierrot 6", à 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Haaltert" (18 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (18 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 26 minutes.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 34 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 14 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Gand en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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