Tourisme
Vivre près de Pontweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Lede RBV96442 Option
Pontweg 16, 9340 Lede
949 000 €
6 Chambre(s)
591 m²
5 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Bienvenue dans la Pontweg à Lede – Au fond de cette petite rue discrète se cache un domaine privé exceptionnel où l'espace, le calme et la polyvalence de l'habitat se marient harmonieusement.
Sur un terrain de plus de 6 000 m², se trouve cette impressionnante propriété d'une surface habitable d'environ 591 m², idéale pour ceux qui recherchent une combinaison unique entre confort de vie, passion pour les chevaux et possibilités multifonctionnelles.
La maison dispose de vastes espaces de vie baignés de lumière et offrant de magnifiques vues sur la verdure environnante. Grâce à sa taille et à son agencement, cette propriété se prête parfaitement à une famille nombreuse, à un logement en colocation (2 chambres à coucher au rez-de-chaussée), à une activité indépendante ou à la combinaison de vie et de travail en toute intimité.
Pour les amateurs de chevaux, ce domaine constitue une opportunité rare, avec notamment plusieurs écuries et de vastes installations extérieures. Le terrain offre calme, liberté et de nombreuses possibilités d'utilisation récréative ou professionnelle.
De plus, la propriété dispose d'une dépendance séparée qui peut être aménagée selon vos propres souhaits en cabinet, maison d'hôtes, bureau, espace bien-être ou logement supplémentaire.
Située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile vers Gand, Alost et Bruxelles, cette propriété vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne combinée à une excellente desserte.
Une propriété de caractère, spacieuse et au potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent plus qu'une maison classique.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ?
Contactez Mitch Goossens au Tel 0470 36 11 85 ou à l'adresse Contact .
Chez Albert, vous vous sentirez comme chez vous !
Sur un terrain de plus de 6 000 m², se trouve cette impressionnante propriété d'une surface habitable d'environ 591 m², idéale pour ceux qui recherchent une combinaison unique entre confort de vie, passion pour les chevaux et possibilités multifonctionnelles.
La maison dispose de vastes espaces de vie baignés de lumière et offrant de magnifiques vues sur la verdure environnante. Grâce à sa taille et à son agencement, cette propriété se prête parfaitement à une famille nombreuse, à un logement en colocation (2 chambres à coucher au rez-de-chaussée), à une activité indépendante ou à la combinaison de vie et de travail en toute intimité.
Pour les amateurs de chevaux, ce domaine constitue une opportunité rare, avec notamment plusieurs écuries et de vastes installations extérieures. Le terrain offre calme, liberté et de nombreuses possibilités d'utilisation récréative ou professionnelle.
De plus, la propriété dispose d'une dépendance séparée qui peut être aménagée selon vos propres souhaits en cabinet, maison d'hôtes, bureau, espace bien-être ou logement supplémentaire.
Située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile vers Gand, Alost et Bruxelles, cette propriété vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne combinée à une excellente desserte.
Une propriété de caractère, spacieuse et au potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent plus qu'une maison classique.
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Contactez Mitch Goossens au Tel 0470 36 11 85 ou à l'adresse Contact .
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Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
949 000 €
Revenu cadastral
2 366 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
591 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
6081 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Knabbel En Babbel
Crèches
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
Bus
59 - Wetteren - Aalst
209 - Massemen - Aalst
Serskamp
Gares
Allego - Langehaag 5
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Massemen
Supermarchés
Proxy Delhaize Bambrugge
Okay Erpe-Mere
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Serskamp" : 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 59 - Wetteren - Aalst, 209 - Massemen - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutinacollege" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Knabbel En Babbel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Massemen" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (9 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (7 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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