Tourisme
Habiter à proximité de Blikstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Maison à vendre, Lede RBW11545 Option
Blikstraat 11, 9340 Lede
325 000 €
3 Chambre(s)
169 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
À VENDRE À LEDE - Cette maison ouverte à rénover est située au calme dans l'agréable commune de Lede et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, une cuisine et une grande pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir d'espace polyvalent, de salle de loisirs, de bureau ou de salle de jeux. Si vous le souhaitez, cet espace peut également être intégré à l'espace de vie afin de créer un cadre de vie encore plus spacieux et lumineux.
À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains séparée équipée d'une douche et de toilettes.
De plus, la maison dispose d'un grenier et d'une cave, ce qui offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, jardiner ou laisser les enfants jouer.
La maison dispose également d'un grand garage et d'un débarras très spacieux, idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs.
Pour une visite, veuillez contacter Margot au Tel 0470/06.40.60 ou par e-mail à Contact
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, une cuisine et une grande pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir d'espace polyvalent, de salle de loisirs, de bureau ou de salle de jeux. Si vous le souhaitez, cet espace peut également être intégré à l'espace de vie afin de créer un cadre de vie encore plus spacieux et lumineux.
À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains séparée équipée d'une douche et de toilettes.
De plus, la maison dispose d'un grenier et d'une cave, ce qui offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, jardiner ou laisser les enfants jouer.
La maison dispose également d'un grand garage et d'un débarras très spacieux, idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs.
Pour une visite, veuillez contacter Margot au Tel 0470/06.40.60 ou par e-mail à Contact
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
822 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
169 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
649 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
537 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Kleine Prins
Crèches
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Wonderster
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
59 - Aalst - Wetteren
Bus
591 - Aalst - Wetteren
59 - Wetteren - Aalst
Lede
Gares
Het Verschil
Bornes de recharge
Cambio - Puiteput
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Lede
Supermarchés
Colruyt Lede
Delhaize Lede
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lede" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 59 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Aalst - Wetteren avec une station située à 8 minutes à pied.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Prins" est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Stella Matutinacollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Wonderster" (école primaire) se trouve à 15 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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