Tourisme
Vivre près de Speckaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Maison à vendre, Lede RBW16242 Option
Speckaertstraat 10
, 9340 Lede
315 000 €
3 Chambre(s)
155 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Vous recherchez une maison mitoyenne entourée de nature ? Ne cherchez plus ! Cette maison, située dans une rue très calme et entourée de verdure, dans la Speckaertstraat, a tout ce que vous recherchez !
Disposition du rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Salon avec cuisine ouverte équipée
- Débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
- Petit espace de rangement à l'arrière d'environ 30 m²
Aménagement du premier étage :
- 2 chambres
- Salle de bains avec double lavabo
Aménagement du deuxième étage :
- Charmante chambre mansardée accessible par un escalier fixe
Particularités :
- Agréable terrasse
- Une simulation du certificat PEB (PEB D) est disponible en remplaçant simplement la chaudière
- Espace de rangement d'environ 30 m² pouvant facilement servir à stocker du matériel pour votre activité professionnelle
- Rue très calme, entourée de verdure et de nature
- Cave sous la maison
Ne manquez pas cette opportunité et demandez votre visite dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mitch au Tel 0470 36 11 85 ou à l'adresse Contact
Chez Albert, vous vous sentez chez vous
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
315 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
195 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/05/2036
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
De Hummeltjes
Crèches
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Wonderster
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst
Bus
De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst
De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren
Lede
Gares
Het Verschil
Bornes de recharge
Cambio - Puiteput
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Lede
Supermarchés
Colruyt Lede
Carrefour Market Lede
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Wonderster", une école primaire joignable en 14 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Hummeltjes", à seulement 14 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stella Matutinacollege", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lede" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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