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RBW19084-0 22

Maison à vendre, Lede RBW19084

Speurtstraat 97D , 9340 Lede
435 000 €
Albert Smetlede
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4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Prix 435 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 199 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 300 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 25 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19084 Réf. vendeur: 7700392 Dernière modification: 29/07/2026
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Speurtstraat
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Speurtstraat

Nieuwbouwproject met 4 woningen in Lede Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede met moderne afwerking en comfortabele indeling? Zoek niet verder! Met telkens 3 tot 4 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keukens en zonnepanelen bieden deze woningen alle comfort die je zoekt. Dit kleinschalig nieuwbouwproject omvat 4 kwalitatieve woningen met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Elke woning beschikt over een garage, ruime leefruimtes en een zolder met extra mogelijkheden. Troeven: - Kleinschalig project met 4 woningen ( 3 HOB en 1 gesloten bebouwing) - Nieuwbouw (2026) - Energiezuinig met zonnepanelen - Warmtepomp Lucht-Water - Bewoonbare oppervlakte ca. 172 of 196 m² per woning - Garage inbegrepen bij elke woning - Rustige, landelijke ligging - Goede bereikbaarheid Bij Albert kom je thuis! Voor meer informatie of een bezoek,deze link: https://albert.immo/project/7629985
Prix 419 000 € à 435 000 €
Surface habitable 172 m² à 199 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Speurtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 59 - Wetteren - Aalst, 59 - Aalst - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Knabbel En Babbel", à seulement 11 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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