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RBW19085-0 17

Maison à vendre, Lede RBW19085

Speurtstraat 97C , 9340 Lede
419 000 €
Albert Smetlede
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3 Chambre(s) 172 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Prix 419 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 172 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 300 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 25 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19085 Réf. vendeur: 7700396 Dernière modification: 29/07/2026
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Speurtstraat
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Speurtstraat

Nieuwbouwproject met 4 woningen in Lede Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede met moderne afwerking en comfortabele indeling? Zoek niet verder! Met telkens 3 tot 4 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keukens en zonnepanelen bieden deze woningen alle comfort die je zoekt. Dit kleinschalig nieuwbouwproject omvat 4 kwalitatieve woningen met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Elke woning beschikt over een garage, ruime leefruimtes en een zolder met extra mogelijkheden. Troeven: - Kleinschalig project met 4 woningen ( 3 HOB en 1 gesloten bebouwing) - Nieuwbouw (2026) - Energiezuinig met zonnepanelen - Warmtepomp Lucht-Water - Bewoonbare oppervlakte ca. 172 of 196 m² per woning - Garage inbegrepen bij elke woning - Rustige, landelijke ligging - Goede bereikbaarheid Bij Albert kom je thuis! Voor meer informatie of een bezoek,deze link: https://albert.immo/project/7629985
Prix 419 000 € à 435 000 €
Surface habitable 172 m² à 199 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Speurtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 59 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kwikstaartje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Knabbel En Babbel", à seulement 11 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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