Maison à vendre - Lede RBW26005

Processieweg 31 9340 Lede

398 789 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Processieweg 31 9340 Lede

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Description

Cette résidence à vendre située au numéro 31 de la Processieweg, dans la commune de Lede (9340), représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche un bien immobilier neuf et écoénergétique dans un environnement calme et central. Proposée au prix de 398 789 € avec TVA applicable, cette maison à trois façades offre une surface habitable de 134 m² implantée sur un terrain de 300 m², idéalement aménagé pour profiter d’un espace extérieur privatif. La configuration bien pensée inclut notamment un rez-de-chaussée lumineux composé d’un hall d’entrée avec toilettes invités, un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée ainsi qu’un cellier séparé. L’étage supérieur distribue une zone nuit confortable avec trois chambres à coucher de dimensions fonctionnelles, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Un grenier accessible par trappe complète la surface utile, offrant une solution de rangement supplémentaire appréciable pour les futurs occupants. Cette maison bénéficie d’équipements modernes et respectueux de l’environnement, tels qu’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux sanitaires, à la machine à laver et au robinet extérieur. La possibilité d’installer une carport vient renforcer la praticité de ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme et tout proche des commodités quotidiennes telles que les écoles et commerces, cette demeure offre une qualité de vie harmonieuse sans compromettre l’accessibilité. Le centre-ville de Lede, ainsi que sa gare située à environ 3,5 km, assurent une excellente connectivité. Ce projet neuf permet également aux acquéreurs de personnaliser les finitions en collaboration avec des partenaires fiables afin d’adapter la maison à leurs goûts et budgets. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Lede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 789 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26005 Réf. vendeur: 4395819 Signaler une fraude

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253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

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689 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 485 m 6' 485 m 6'

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Lede

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108 m 30'' 380 m 42'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Colruyt Lede

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

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Golfclub De Kluizen

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Transports en commun

Vivre à Lede offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Hummeltjes", une crèche joignable en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stella Matutinacollege" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Morgenster" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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