Maison à vendre, Lede RBW26005

Processieweg 31 , 9340 Lede

398 789 €

3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 31 de la Processieweg, dans la commune de Lede (9340), représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche un bien immobilier neuf et écoénergétique dans un environnement calme et central. Proposée au prix de 398 789 € avec TVA applicable, cette maison à trois façades offre une surface habitable de 134 m² implantée sur un terrain de 300 m², idéalement aménagé pour profiter d’un espace extérieur privatif. La configuration bien pensée inclut notamment un rez-de-chaussée lumineux composé d’un hall d’entrée avec toilettes invités, un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée ainsi qu’un cellier séparé. L’étage supérieur distribue une zone nuit confortable avec trois chambres à coucher de dimensions fonctionnelles, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Un grenier accessible par trappe complète la surface utile, offrant une solution de rangement supplémentaire appréciable pour les futurs occupants. Cette maison bénéficie d’équipements modernes et respectueux de l’environnement, tels qu’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux sanitaires, à la machine à laver et au robinet extérieur. La possibilité d’installer une carport vient renforcer la praticité de ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme et tout proche des commodités quotidiennes telles que les écoles et commerces, cette demeure offre une qualité de vie harmonieuse sans compromettre l’accessibilité. Le centre-ville de Lede, ainsi que sa gare située à environ 3,5 km, assurent une excellente connectivité. Ce projet neuf permet également aux acquéreurs de personnaliser les finitions en collaboration avec des partenaires fiables afin d’adapter la maison à leurs goûts et budgets. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Lede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 398 789 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 134 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 300 m²

Surface constructible 72 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26005 Réf. vendeur: 4395819 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Hummeltjes Crèches

253 m · 50'' 253 m · 36'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Écoles maternelles

792 m · 2' 38'' 792 m · 1' 47'' 647 m · 10' 792 m · 10'

Vrije Lagere School Wonderster Écoles primaires

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 1'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Stella Matutinacollege Écoles secondaires

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 1'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,8 km · 6'

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen Bus

26 m · 18''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

26 m · 18''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

26 m · 18''

Lede Gares

1 km · 4' 1 km · 1' 34'' 773 m · 12' 1 km · 12'

Het Verschil Bornes de recharge

208 m · 16''

Cambio - Puiteput Voitures en libre-service

5,3 km · 22' 4,6 km · 37' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Carrefour Market Lede Supermarchés

108 m · 30'' 380 m · 42'' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Colruyt Lede

288 m · 57'' 288 m · 23'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Aldi Lede

900 m · 3' 900 m · 1' 15'' 668 m · 11' 888 m · 11'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

10,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

14,4 km · 17' 13,2 km · 55'

Beveren

44,3 km · 39' 39,1 km · 2º 19'

Saint-Nicolas

36,2 km · 34' 30,2 km · 2º 5'

Alost

6,4 km · 9' 6,1 km · 25'

Gand

31,1 km · 24' 23 km · 1º 19'

Bruxelles

32,4 km · 28' 32 km · 1º 59'

Transports en commun

Vivre à Lede offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Hummeltjes", une crèche joignable en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Stella Matutinacollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster", à seulement 6 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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