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Maison à vendre, Lede RBW40281

Langenakker 4 , 9340 Lede
325 000 €
4 Chambre(s) 178 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2017
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 178 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 135 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 275 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW40281 Réf. vendeur: 7779205 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Langenakker, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleine Prins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Prins" est à 9 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 14 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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