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RBW40335-0 23

Maison à vendre, Lede RBW40335 Option

Groenstraat 11 , 9340 Lede
349 000 €
Albert Affligem
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3 Chambre(s) 126 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1975
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 791 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 791 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40335 Réf. vendeur: 7779346 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster", à 19 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Prins" est à 22 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool De Kleine Prins", une école primaire à seulement 25 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lede" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec une station située à 19 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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