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Maison à vendre, Lede RBW40335 Option

Groenstraat 11, 9340 Lede
349 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 791 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 791 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40335 Réf. vendeur: 7779346 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lede" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 59 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, 59 - Aalst - Wetteren, 591 - Aalst - Wetteren avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Prins", une crèche joignable en 22 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Stella Matutinacollege", à seulement 23 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Kleine Prins" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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