Tourisme
Habiter à proximité de Dokter Prieelslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.
Maison à vendre, Lede RBW71405
Dr.Prieëlslaan 3, 9340 Lede
499 000 €
5 Chambre(s)
197 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Vous êtes à la recherche d’une maison exceptionnellement spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Cette agréable maison familiale située dans le calme village d’Oordegem mérite assurément votre visite.
Cette propriété offre plus de 400 m² de surface habitable et combine de vastes espaces de vie avec une disposition pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces polyvalents. À l’étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de belle taille, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de loisirs ou un dressing.
L’un des principaux atouts de cette habitation est son sous-sol complet de 137 m², offrant d’innombrables possibilités comme espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou encore pour l’exercice d’une activité indépendante.
À l’extérieur, la maison dispose également de nombreuses possibilités de stationnement grâce à un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’à plusieurs emplacements de parking privatifs. Le terrain de plus de 500 m² bénéficie en outre d’une agréable orientation sud-est.
Sur le plan technique, cette propriété se distingue également par ses châssis en PVC avec double vitrage, son chauffage central au gaz naturel, ses panneaux photovoltaïques et son installation électrique conforme.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, cette propriété allie espace, confort et excellente accessibilité.
Atouts :
- 5 chambres spacieuses
- Sous-sol complet (137 m²)
- Garage intégré pour 2 voitures
- Emplacements de parking supplémentaires sur la propriété
- Panneaux photovoltaïques
- Installation électrique conforme
- Double vitrage et châssis PVC
- Situation calme à proximité des axes de communication
Visit day:
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-7715176
Cette propriété offre plus de 400 m² de surface habitable et combine de vastes espaces de vie avec une disposition pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces polyvalents. À l’étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de belle taille, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de loisirs ou un dressing.
L’un des principaux atouts de cette habitation est son sous-sol complet de 137 m², offrant d’innombrables possibilités comme espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou encore pour l’exercice d’une activité indépendante.
À l’extérieur, la maison dispose également de nombreuses possibilités de stationnement grâce à un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’à plusieurs emplacements de parking privatifs. Le terrain de plus de 500 m² bénéficie en outre d’une agréable orientation sud-est.
Sur le plan technique, cette propriété se distingue également par ses châssis en PVC avec double vitrage, son chauffage central au gaz naturel, ses panneaux photovoltaïques et son installation électrique conforme.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, cette propriété allie espace, confort et excellente accessibilité.
Atouts :
- 5 chambres spacieuses
- Sous-sol complet (137 m²)
- Garage intégré pour 2 voitures
- Emplacements de parking supplémentaires sur la propriété
- Panneaux photovoltaïques
- Installation électrique conforme
- Double vitrage et châssis PVC
- Situation calme à proximité des axes de communication
Visit day:
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-7715176
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
499 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
212 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
501 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Knabbel En Babbel
Crèches
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Écoles primaires
Mariagaard Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
Bus
59 - Aalst - Wetteren
209 - Aalst - Massemen
Serskamp
Gares
Allego - Langehaag 5
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Massemen
Supermarchés
Proxy Delhaize Bambrugge
Carrefour Market Wetteren
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 59 - Aalst - Wetteren, 209 - Aalst - Massemen, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Knabbel En Babbel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Serskamp" est à moins de 8 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (7 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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