Tourisme
Vivre près de Hoging offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Maison à vendre, Lede RBW73421
Hoging 12
, 9340 Lede
535 000 €
4 Chambre(s)
252 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Êtes-vous à la recherche d’une maison récente, en excellent état, où confort, espace et qualité sont au cœur des priorités ? Alors, cette maison construite en 2013 mérite certainement toute votre attention !
En matière de confort, cette maison a également beaucoup à offrir. La salle de bains dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, tandis que le chauffage au sol au gaz naturel assure une chaleur agréable et homogène.
La maison a été achevée avec des matériaux de haute qualité et bénéficie d’un bon score EPC, garantissant un environnement de vie confortable et économe en énergie.
Un atout majeur est la vue dégagée et magnifique sur la zone agricole. Vous y profiterez pleinement du calme, de l’espace et d’un environnement verdoyant.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine moderne
- Débarras / buanderie
Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo
Combles accessibles par un escalier fixe :
- Grande pièce offrant de nombreuses possibilités
- Local technique
Atouts :
- Maison récente construite en 2013
- Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres
- Chauffage au sol au gaz naturel
- Matériaux de haute qualité
- Vue magnifique et dégagée sur une zone agricole
Vous êtes à la recherche d’une maison offrant de belles finitions et des matériaux de qualité ?
Planifiez dès aujourd’hui votre visite !
Inscrivez-vous via le lien ( ) ou contactez directement Kristof à l’adresse suivante : Contact .
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2013
Prix
535 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
252 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
580 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/08/2036
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Knabbel En Babbel
Crèches
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Écoles primaires
Mariagaard Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters
Bus
De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren
De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen
Bambrugge
Gares
Allego - Langehaag 5
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Comarkt Oordegem
Supermarchés
Spar Massemen
Proxy Delhaize Bambrugge
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bambrugge" : 9 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Oordegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kwikstaartje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Knabbel En Babbel" (crèche) est accessible en 1 minute.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan