Maison à vendre - Lede RBW73421

Hoging 12 9340 Lede

535 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Hoging 12 9340 Lede

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Description

Êtes-vous à la recherche d’une maison récente, en excellent état, où confort, espace et qualité sont au cœur des priorités ? Alors, cette maison construite en 2013 mérite certainement toute votre attention !

En matière de confort, cette maison a également beaucoup à offrir. La salle de bains dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, tandis que le chauffage au sol au gaz naturel assure une chaleur agréable et homogène.

La maison a été achevée avec des matériaux de haute qualité et bénéficie d’un bon score EPC, garantissant un environnement de vie confortable et économe en énergie.

Un atout majeur est la vue dégagée et magnifique sur la zone agricole. Vous y profiterez pleinement du calme, de l’espace et d’un environnement verdoyant.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • Séjour lumineux avec cheminée
  • Cuisine moderne
  • Débarras / buanderie

Premier étage :

  • Hall de nuit
  • 3 chambres
  • Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo

Combles accessibles par un escalier fixe :

  • Grande pièce offrant de nombreuses possibilités
  • Local technique

Atouts :

  • Maison récente construite en 2013
  • Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres
  • Chauffage au sol au gaz naturel
  • Matériaux de haute qualité
  • Vue magnifique et dégagée sur une zone agricole

Vous êtes à la recherche d’une maison offrant de belles finitions et des matériaux de qualité ?
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

252 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73421 Réf. vendeur: 7820384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

686 m 2' 17'' 810 m 51'' 569 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

682 m 2' 16'' 716 m 1' 2'' 571 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

682 m 2' 16'' 716 m 1' 2'' 571 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,9 km 34' 6,5 km 6' 5,2 km 39' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

378 m 5'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

378 m 5'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

378 m 5'

Gares

Bambrugge

5,7 km 27' 7 km 9' 5,1 km 44' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

6,1 km 20' 5,4 km 39' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

439 m 1' 27'' 564 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Spar Massemen

4 km 15' 4,8 km 5' 3,6 km 32' 4 km 48'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,6 km 19' 5,7 km 8' 4,1 km 45' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hoging, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Knabbel En Babbel" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Oordegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (8 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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