Découvrez cette élégante maison neuve semi-ouverte située à Lede.
EMPLACEMENT
Une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un confort de vie durable s’allient ici dans un emplacement exceptionnel.
À proximité du parc de Mesen, de la gare de Lede et du centre-ville avec ses commerces, ses écoles et ses commodités quotidiennes.
AGENCEMENT ET FINITIONS
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon, ainsi que de grandes baies vitrées, créent un ensemble agréable et lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin privé. On y trouve également un bureau indépendant, un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un garage intégré spacieux.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Les combles offrent des possibilités supplémentaires et peuvent être aménagés en quatrième chambre ou en espace polyvalent.
Sur le plan technique également, cette maison neuve est tournée vers l’avenir, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et des panneaux solaires.
Un atout majeur réside dans la possibilité de faire vos propres choix en matière d’agencement et de finitions, en concertation avec le maître d’ouvrage.
Vous avez ainsi l’occasion de faire de cette maison neuve un véritable foyer qui correspond parfaitement à vos envies personnelles en matière d’habitat.
AVANTAGE DE LA TVA À 6 %
Bénéficiez du taux réduit de TVA de 6 % si vous remplissez les conditions requises.
Contactez Krista ou Kevin : Tel 0470 70 72 26 ou Tel 0476 66 55 50 .
(Les images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)
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Ce bien, situé près de Vossedreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est accessible en 2 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleine Prins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "De Kleine Prins" (crèche) est accessible en 1 minute.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 59 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Aalst - Wetteren avec une station située à 6 minutes à pied.
Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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