Maison à vendre, Lede RBX16806

Broeder de Saedeleerstraat 44, 9340 Lede

404 780 €

3 Chambre(s) 137 m²

Description

À Lede, découvrez une habitation neuve semi-ouverte de 137 m² habitables, proposée au prix de 404 780 €. Cette résidence de trois façades, située Broeder de Saedeleerstraat 44, offre trois chambres et un agencement réparti sur plusieurs niveaux. Avec une superficie totale de terrain de 395 m² et une surface constructible de 74 m², elle présente les caractéristiques indiquées pour ce bien immobilier. La largeur de la façade avant est de 8 m. La propriété est actuellement non louée ; sa disponibilité n’est pas précisée. La vente est soumise à la TVA. Au rez-de-chaussée, le plan prévoit un hall d’entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et lumineuse réunissant séjour et cuisine ouverte. Un débarras séparé complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de taille indiquée comme complète dans la description d’origine et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double lavabo ; des toilettes séparées sont également prévues à cet étage. Le grenier, accessible par une trappe, est présenté comme un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et le chauffage par le sol est prévu au rez-de-chaussée. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. La possibilité d’installer un carport est mentionnée. Aucun jardin ni terrasse n’est renseigné dans les caractéristiques du bien. L’habitation se trouve à Lede, où la description indique que les commerces, les commerces locaux, les transports publics et d’autres services du quotidien sont accessibles à pied ou à vélo, sans préciser davantage leur emplacement. L’acquéreur dispose d’une marge de choix concernant l’aménagement et les finitions, en collaboration avec les fournisseurs partenaires mentionnés par le vendeur, selon ses goûts et son budget. Les photographies sont des images de référence provenant de projets antérieurs. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le projet et les possibilités d’aménagement, ou pour convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 404 780 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 137 m²

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 395 m²

Surface constructible 74 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16806 Réf. vendeur: 4446865 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Hummeltjes Crèches

618 m · 2' 3'' 1,2 km · 1' 35'' 611 m · 7' 618 m · 7'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Écoles maternelles

353 m · 1' 10'' 353 m · 30'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Vrije Lagere School Wonderster Écoles primaires

603 m · 2' 620 m · 54'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Stella Matutinacollege Écoles secondaires

353 m · 1' 10'' 353 m · 30'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,4 km · 7'

59 - Wetteren - Aalst Bus

721 m · 9'

591 - Wetteren - Aalst

721 m · 9'

591 - Aalst - Wetteren

743 m · 9'

Lede Gares

1 km · 9' 1 km · 1' 21'' 749 m · 12' 1 km · 12'

Het Verschil Bornes de recharge

1,4 km · 1' 52''

Cambio - Puiteput Voitures en libre-service

4,4 km · 19' 3,8 km · 48' 4,4 km · 53'

Magasins

Carrefour Market Lede Supermarchés

933 m · 4' 968 m · 1' 39'' 815 m · 11' 933 m · 11'

Colruyt Lede

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 880 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Lede

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 45'' 984 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

10,6 km · 14'

Villes proches

Termonde

15,2 km · 19' 12,8 km · 50'

Beveren

45,1 km · 40' 38,7 km · 2º 15'

Saint-Nicolas

37 km · 35' 30,2 km · 2º 10'

Alost

7 km · 9' 5,3 km · 23'

Gand

31,7 km · 25' 23,9 km · 1º 22'

Bruxelles

33,1 km · 29' 31,1 km · 1º 56'

Transports

Habiter à proximité de Broeder de Saedeleerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutinacollege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Hummeltjes", une crèche joignable en 7 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Wetteren - Aalst, 591 - Aalst - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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